房產(chǎn)證抵押貸款怎么寫(xiě)
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房產(chǎn)證是作為抵押來(lái)?yè)?dān)保還款的，最好在借款合同上注明借款數(shù)額、還款日期、利息、房產(chǎn)抵押以及預(yù)期不能還款的處理方法等。然后到房管局辦理抵押登記手續(xù)，要不然抵押不能對(duì)抗第三人（也就是說(shuō)第三人可以憑善意取得來(lái)獲得房子，相當(dāng)于沒(méi)有抵押）。如果到期他不還款，你可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時(shí)效），如果他還不還，就可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行他的房屋，將房子拍賣(mài)了，好把錢(qián)還給你。還要注意房產(chǎn)的價(jià)值是否大于他借的款項(xiàng)，以及房產(chǎn)上是否還有其他的抵押或質(zhì)押之類(lèi)的權(quán)利瑕疵。
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要在離婚協(xié)議中注明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)，然后做析產(chǎn)公證，更換不動(dòng)產(chǎn)證。
房產(chǎn)抵押借款合同應(yīng)當(dāng)包括以下事項(xiàng)： 1、出借人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式； 2、借款人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式； 3、借款的金額； 4、雙方約定利息的，應(yīng)當(dāng)表明利率是多少，以及利息的支付方式； 5、借款期限，以及還款方式； 6、借款人提供房產(chǎn)作為抵押，來(lái)?yè)?dān)保合同的履行； 7、雙方當(dāng)事人何時(shí)去辦理抵押登記； 8、爭(zhēng)議的解決方法。
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房產(chǎn)證抵押貸款房屋抵押貸款流程： 1、借款人向銀行提交書(shū)面貸款申請(qǐng)書(shū)并提交貸款的相關(guān)資料； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方在貸款行開(kāi)立賬戶(hù),購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶(hù)； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買(mǎi)賣(mài)在房屋登記
2021.03.21 390 -
回遷房房產(chǎn)證抵押貸款怎么貸？1、借款人必須提供回遷協(xié)議，以此證明回遷房是否受到政策限制； 2、借款人抵押的回遷房證件齊全，產(chǎn)權(quán)明晰； 3、借款人抵押的回遷房的建成年份在二十年之內(nèi)； 4、借款人抵押的回遷房可以自由買(mǎi)賣(mài)，可以上市交易，也可以做抵押登記； 5、貸款銀行規(guī)定
2020.04.14 471 -
房產(chǎn)證怎么進(jìn)行抵押貸款用房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)如下： 1、申請(qǐng)貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料供銀行審批，相關(guān)材料主要包括：身份證明材料、房屋買(mǎi)賣(mài)合同或房屋預(yù)售合同、婚姻狀況證明、收入證明等； 2、貸款銀行指定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)
2021.04.06 195
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房產(chǎn)抵押貸款怎么寫(xiě)？
1．先確認(rèn)證件有效性 2．寫(xiě)貸款合同時(shí)確定抬頭，即姓名號(hào)碼地址等的有效，要一字不差哦 3．對(duì)于房子的價(jià)值要先做一個(gè)評(píng)估，或簡(jiǎn)單信任的朋友就自我小區(qū)對(duì)比評(píng)估，并在合同中注明，如果對(duì)方應(yīng)無(wú)力償還的意外，房
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款怎么寫(xiě)
1．先確認(rèn)證件有效性 2．寫(xiě)貸款合同時(shí)確定抬頭，即姓名號(hào)碼地址等的有效，要一字不差哦 3．對(duì)于房子的價(jià)值要先做一個(gè)評(píng)估，或簡(jiǎn)單信任的朋友就自我小區(qū)對(duì)比評(píng)估，并在合同中注明，如果對(duì)方應(yīng)無(wú)力償還的意外，房
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款該怎么寫(xiě)？
1．先確認(rèn)證件有效性 2．寫(xiě)貸款合同時(shí)確定抬頭，即姓名號(hào)碼地址等的有效，要一字不差哦 3．對(duì)于房子的價(jià)值要先做一個(gè)評(píng)估，或簡(jiǎn)單信任的朋友就自我小區(qū)對(duì)比評(píng)估，并在合同中注明，如果對(duì)方應(yīng)無(wú)力償還的意外，房
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款怎么寫(xiě)呢
1．先確認(rèn)證件有效性 2．寫(xiě)貸款合同時(shí)確定抬頭，即姓名號(hào)碼地址等的有效，要一字不差哦 3．對(duì)于房子的價(jià)值要先做一個(gè)評(píng)估，或簡(jiǎn)單信任的朋友就自我小區(qū)對(duì)比評(píng)估，并在合同中注明，如果對(duì)方應(yīng)無(wú)力償還的意外，房
2022-05-02 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,868 2022.04.17
