物業(yè)合同屬于什么合同，物業(yè)合同的法律特征是什么，有哪些法律特征
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物業(yè)合同屬于制式合同。 制式合同的法律特征： （1）制式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款； （2）制式合同的條款是單方事先制定的； （3）制式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商； （4）制式合同一般采取書面形式； （5）制式合同（特別是提供商品和服務(wù)的格式合同）條款的制定方一般具有絕對(duì)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)或壟斷地位，而另一方為不特定的、分散的消費(fèi)者。 其實(shí)物業(yè)坦白說(shuō)就是如果物業(yè)達(dá)不到要求業(yè)主可以起訴，但如果業(yè)主沒(méi)按照物業(yè)合同來(lái)執(zhí)行，物業(yè)起訴的難度比較大。
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合同的法律特征：合同的主體是平等的民事主體；合同的內(nèi)容是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系；以及合同屬于民事法律行為，對(duì)合同當(dāng)事人具有法律拘束力。
合同的法律特征：合同是一種民事法律行為；合同是一種雙方或多方或共同的民事法律行為；合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的；訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)；合同依法成立，即具有法律約束力。
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合同的法律特征有什么（1）合同是一種法律行為。 （2）合同的當(dāng)事人法律地位一律平等，雙方自愿協(xié)商，任何一方不得將自己的觀點(diǎn)、主張強(qiáng)加給另一方。 （3）合同的目的性在于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 （4）合同的成立必須有兩個(gè)以上當(dāng)事人；兩個(gè)以上寧事人不僅作
2021.01.06 191 -
物業(yè)服務(wù)合同有哪些特征前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括： 1、前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂； 2、前期物業(yè)服務(wù)合同具有過(guò)渡性； 3、前期物業(yè)服務(wù)合同是要式合同。
2021.04.28 334 -
合同有哪些法律特征？合同的法律特征有： 1、合同是雙方或多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為； 2、合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的； 3、合同當(dāng)事人的法律地位是平等的； 4、合同是國(guó)家規(guī)定的一項(xiàng)法律制度，受國(guó)家強(qiáng)制力的保護(hù)和約束。
2021.01.07 299
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租賃合同的特征是什么租賃合同的特征是什么租賃合同有哪些法律特征
一、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的
2022-03-22 15,340 -
什么是格式合同？格式合同的法律特征有哪些？格式合同的法律特征？
格式合同，或稱標(biāo)準(zhǔn)合同、定型化合同，是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。如車票、船票、飛機(jī)票、保險(xiǎn)單、提單、倉(cāng)單、出版合同等都是格式合同。對(duì)于格式合同的非擬定條款的一
2022-02-15 15,340 -
貨物運(yùn)輸合同的法律特征是什么
1、貨物運(yùn)輸合同主體的復(fù)雜性。它包括承運(yùn)人、托運(yùn)人和收貨人。 2、承運(yùn)人是指提供運(yùn)輸服務(wù)的當(dāng)事人，包括運(yùn)輸企業(yè)與個(gè)人。凡是取得運(yùn)輸服務(wù)資格的企業(yè)和個(gè)人都可以在批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事貨物運(yùn)輸生產(chǎn)活動(dòng)，承運(yùn)
2022-10-13 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同的特征是什么
（1）物業(yè)服務(wù)合同是建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的民事合同。習(xí)慣上，物業(yè)服務(wù)合同又被稱為物業(yè)管理合同，但它與行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)行政管理職權(quán)而與相關(guān)單位簽訂的行政合同具有本質(zhì)的不同。 （2）物業(yè)服務(wù)合同是一種特殊
2021-03-01 15,340
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合同的法律特征合同的法律特征主要包括下面幾點(diǎn)： 首先，合同是在平等主體之間簽訂的。意思是指，合同當(dāng)事人的法律地位是平等的，沒(méi)有高低之分、從屬之分，也不存在命令與服從、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)別。在簽訂合同時(shí)，一方當(dāng)事人不能利用自身的優(yōu)勢(shì)地位，比如經(jīng)濟(jì)實(shí)力、行政權(quán)
2,675 2022.04.15 -
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保管合同有哪些法律特征保管合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四點(diǎn)，分別是： 1、保管合同是提供勞務(wù)的合同，保管合同以物的保管為目的，保管人為寄存人提供的是保管服務(wù)； 2、保管合同既可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同，訂立
1,584 2022.11.24 -
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合同無(wú)效有哪些特征合同無(wú)效有哪些特征 根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同被認(rèn)定無(wú)效的話，自始不發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，合同的無(wú)效是自始無(wú)效的，這是合同無(wú)效最重要的法律特征。同時(shí)需要注意的是，無(wú)效的合同如果只是部分被確認(rèn)為無(wú)效，這一部分的無(wú)效合同，并不會(huì)影響其他部分的
1,297 2022.04.17
