什么情況下房屋才能轉(zhuǎn)租
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出租人提供的出租房屋，要有房產(chǎn)證，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，或所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租，主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途， 承租人只能用于居住、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營(yíng)：開(kāi)設(shè)商店、加工生產(chǎn)商品、倉(cāng)儲(chǔ)等；不能利用租賃的房屋實(shí)施違法犯罪行為，如：制造毒品、違禁品；容留賣淫嫖娼、吸毒人員；開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)等， 還有要約定清楚，是否可以轉(zhuǎn)租。
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不得轉(zhuǎn)租房屋的情況： 1、承租人拖欠租金的； 2、租賃合同中明確表明不得轉(zhuǎn)租的； 3、公租房、廉租房這種特殊性質(zhì)的房產(chǎn)； 4、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。
房屋不能轉(zhuǎn)租的情形主要是指未經(jīng)出租人同意或超過(guò)原租賃期限的租賃房屋。房屋轉(zhuǎn)租需要注意的事項(xiàng)有：轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)原房東的同意；轉(zhuǎn)租的期限需要在原租賃期限內(nèi)；轉(zhuǎn)租的二房東不能拖欠租金；房東與二房東沒(méi)有約定不能轉(zhuǎn)租；法律其他規(guī)定等。
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什么情況下房屋不得轉(zhuǎn)租房屋想要轉(zhuǎn)租本身就是要征得房屋所有權(quán)人的同意才可以，而且轉(zhuǎn)租的租金不能高于原來(lái)的租金，否則原房東可以解除合同并要求付相應(yīng)的違約金。另外，即使得到原房東的同意，也要注意以下情況：如果承租人拖欠租金的，不允許轉(zhuǎn)租，或者承租人擅自在承租房屋內(nèi)進(jìn)行
2022.04.12 619 -
什么情況下房屋不得轉(zhuǎn)租下列情況房屋不能轉(zhuǎn)租：1.出租人不允許轉(zhuǎn)租的。2.承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。3.承租人拖欠租金的。4.轉(zhuǎn)租行為沒(méi)有取得出租人同意的。5.預(yù)租的商品房。
2021.04.03 151 -
什么情況下房屋不能租下列情況下房屋不能出租：未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒(méi)有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)
2020.06.04 164
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什么情況下房屋不能轉(zhuǎn)租
如果你有以下幾種情況，房屋是不可以轉(zhuǎn)租的： 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。 2、房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。
2022-04-18 15,340 -
房屋什么情況下不能轉(zhuǎn)租
如果你有以下幾種情況，房屋是不可以轉(zhuǎn)租的： 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。 2、房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。
2022-04-21 15,340 -
什么情況下房屋不能轉(zhuǎn)租？
1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)作了約定，上述 第一、 第二種情況發(fā)生時(shí)，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租
2022-05-28 15,340 -
什么情況下能夠讓房屋轉(zhuǎn)租？
出租人提供的出租房屋，要有房產(chǎn)證，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，或所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租，主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途， 承租人只能用于居住、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營(yíng)：開(kāi)設(shè)商店、加工生產(chǎn)商品、倉(cāng)儲(chǔ)等；不能利用租
2022-04-11 15,340
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01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開(kāi)發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房； 4、購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購(gòu)房者若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得
730 2022.10.08 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
01:10
公司在什么情況下才能開(kāi)除員工公司在員工出現(xiàn)工作錯(cuò)誤、違法亂紀(jì)等情形時(shí)，才能開(kāi)除員工。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，具體的情形包括：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立
2,959 2022.04.17
