乙方按合同約定單方解除奔合同時(shí)應(yīng)怎樣和甲方溝通
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乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面通知之日起____日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為已支付房?jī)r(jià)款的____％，在退還房款時(shí)一并支付給乙方。
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如果甲方的違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，也即：構(gòu)成根本違約，或者雖然履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)，也即：預(yù)期違約的。非違約方可以行使法定的單方解除權(quán)，書(shū)面通知對(duì)方解除合同。
一是看雙方的合同是否約定了合同解除的條件或情形，并且這些條件已經(jīng)成就或情形已經(jīng)出現(xiàn)，就是法律上規(guī)定約定解除；二是如果雙方在合同中沒(méi)有約定，就看對(duì)方的違約行為是否導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（根本性違約），否則不能解除合同；三是違約賠償也是基于雙方合同中約定，或違約方給守約方完成實(shí)際損失。
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甲方違約乙方能否單方解決合同需根據(jù)具體情況分析處理。 一是看雙方的合同是否約定了合同解除的條件或情形，并且這些條件已經(jīng)成就或情形已經(jīng)出現(xiàn)，就是法律上規(guī)定約定解除； 二是如果雙方在合同中沒(méi)有約定，就看對(duì)方的違約行為是否導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（根本性違約），否則不能解除合同
2021.04.28 162 -
甲方違約，乙方解除合同怎么賠償乙方違約甲方終止合同可以協(xié)商處理和去法院起訴。協(xié)商成的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任，并依法或經(jīng)雙方同意解除合同，協(xié)商不成的，乙方可以向法院起訴，要求乙方解除合同并賠償損失。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以要
2021.03.15 466 -
甲方違約乙方可以解除合同嗎甲方違約乙方可以解除合同。乙方可通知甲方解除合同，合同到達(dá)甲方后解除。甲方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力不能達(dá)到合同目的；
2022.04.17 1,051
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甲方違約，乙方應(yīng)該怎么解除合同
合同有約定的，按照約定賠償，合同沒(méi)有約定的，按照違約給對(duì)方造成的損失賠償。損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)預(yù)見(jiàn)的違約可能造成的損失
2021-11-07 15,340 -
合同沒(méi)寫(xiě)甲方和乙方
——1、有合同約定的，按照合同的約定進(jìn)行即可。甲方應(yīng)當(dāng)如約向你支付剩余房?jī)r(jià)款，否則屬于違約行為，你可以追究其違約責(zé)任。 至于勝算率方面無(wú)法確實(shí)的告知，需要根據(jù)你們雙方的證據(jù)、律師的辯護(hù)技巧、法官對(duì)證據(jù)
2022-01-31 15,340 -
甲方違約了怎么單方面解除合同
甲方違約后，當(dāng)事人要單方面解除合同的，可以直接通知對(duì)方。甲方有違約行為，當(dāng)事人要根據(jù)法律的規(guī)定單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，當(dāng)事人不想通知對(duì)方的，也可以去人民法院提起訴訟，
2021-12-18 15,340 -
乙方違約甲方在合同中沒(méi)有履行合同后終止合同乙方是否有權(quán)解除合同
您的問(wèn)題并不復(fù)雜，但只是不知道合同的具體內(nèi)容，所以只能概然地回答：1、乙方債權(quán)仍歸乙方；2、定金看合同是如何約定的；3、從你提供的情況看你的失誤在于，既然甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并造成乙經(jīng)營(yíng)虧損，乙方依
2022-01-23 15,340
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01:13
甲方廢除合同違約了乙方怎么辦甲方不具有法律規(guī)定的解除權(quán)利，單方面廢除合同的話，就屬于違約行為，這時(shí)候乙方可以向甲方主張違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，在法律上并不存在廢除合同這一種說(shuō)法。正確來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)表達(dá)為：甲方不具有法定的解除權(quán)，也不具有約定的解除權(quán)，而單方面地終止合同的權(quán)利義
1,176 2022.04.17 -
01:16
甲方違約怎么解簽合同甲方違約，當(dāng)事人不一定就能夠單方面解除合同。想要單方面與甲方解除合同的話，至少需要滿足以下的條件之一：1、甲方遲延履行合同的主要債務(wù)，經(jīng)過(guò)催告之后仍然拒絕履行；2、在合同履行期屆滿之前，甲方就明確表示不會(huì)履行合同的主要義務(wù)，或者以自己的行為
1,209 2022.05.11 -
01:13
怎么單方解除合同合同的解除有兩種，即約定解除和法定解除。 雙方可以在簽訂合同的時(shí)候，約定一方在一定的情況下，享有解除合同的權(quán)利，所以，當(dāng)約定的條件滿足時(shí)，有解除權(quán)的一方，就可以通知對(duì)方解除合同，這個(gè)時(shí)候，合同的權(quán)利義務(wù)也就終止了。 當(dāng)事人沒(méi)有提前約定解除條
1,413 2022.04.17
