農(nóng)村拆遷和城市拆遷有什么區(qū)別?
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房屋的拆遷補償要看你的房屋是城市國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋呢。兩者拆遷適用法律法規(guī)有本質(zhì)的不同。城市房屋拆遷叫國有土地上房屋征收，適用法規(guī)是國務(wù)院590號令。而農(nóng)村拆遷叫征地拆遷，適用法律是《土地管理法》和地方征地拆遷政府法規(guī)，國家目前還沒有統(tǒng)一的征地拆遷法規(guī)。 國有土地上房屋征收土地和房屋都是有補償?shù)?，其評估價格是類似于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場商品房的市場價格。農(nóng)村征地拆遷土地屬集體所有土地是沒有補償?shù)?，只補償?shù)孛嫔辖ㄖ膬r值，但集體經(jīng)濟組織可以另行劃地讓你建房，或集體統(tǒng)一建房，按人口或其它方式分配住房。
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我國企業(yè)拆遷和普通個人拆遷二者存在的區(qū)別是：企業(yè)具有經(jīng)營性屬性，拆遷時可以額外獲得土地使用權(quán)的區(qū)域補償價、企業(yè)重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物、機器設(shè)備、搬遷費用。
商業(yè)拆遷與公益拆遷的區(qū)別： (1)概念不同： 商業(yè)拆遷基于純商業(yè)開發(fā)性質(zhì)的考慮，出于營利的目的，經(jīng)與被拆遷人協(xié)商一致，開發(fā)商將所取得的房屋拆除，并在該基地進行房地產(chǎn)開發(fā)的行為。 公益拆遷是指政府運用公共權(quán)力進行強制性的實施房屋拆遷與改造，政府通過房屋拆遷進而形成的能夠滿足政府管理需要的一種社會資源。 (2)本質(zhì)不同： 商業(yè)拆遷的本質(zhì)在于拆遷人與被拆遷人之間應該貫徹平等、意思自由原則，不得強買強賣。 公益拆遷的實質(zhì)是一種剝奪公民房屋所有權(quán)的行為，是一種具體行政行為。 (3)特征不同： 商業(yè)拆遷特征：一是商業(yè)目的性，二是合意性，三是拆遷補償?shù)牟淮_定性。 公益拆遷：一是公益目的性，二是強制性，三是合理補償性。
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廠場拆遷和公司拆遷有什么區(qū)別工廠和公司都是企業(yè)經(jīng)營場所，工廠和公司拆遷對于員工來說是沒有區(qū)別的，并沒有特別的補償。只有因為拆遷用人單位解除勞動合同時，公司或工廠才應當支付經(jīng)濟補償。
2020.08.22 423 -
城中村改造和拆遷的區(qū)別有哪些城中村改造和拆遷的區(qū)別是主要在于賠償標準不同以及產(chǎn)權(quán)情況不同等，對于城中村改造后的土地產(chǎn)權(quán)一般仍然為集體土地，而拆遷后可以按照規(guī)定來獲得自有產(chǎn)權(quán)的住房，具體情況應該結(jié)合實際情況而定。
2020.01.02 684 -
企業(yè)拆遷和個人拆遷有什么區(qū)別企業(yè)拆遷和普通人拆遷的區(qū)別主要是拆遷補償?shù)膯栴}，企業(yè)拆遷是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)?，而個人是沒有的。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2022.09.03 235
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拆遷，有城市和農(nóng)村有什么區(qū)別
房屋的拆遷補償要看你的房屋是城市國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋呢。兩者拆遷適用法律法規(guī)有本質(zhì)的不同。城市房屋拆遷叫國有土地上房屋征收，適用法規(guī)是國務(wù)院590號令。而農(nóng)村拆遷叫征地拆遷，適用法
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷有什么區(qū)別
征地拆遷是指國家因公共利益的需要，經(jīng)法律批準將集體所有土地征收為國有后，強制拆除原集體土地的建筑物、建筑物，按土地征收補償標準補償?shù)男袨?。城市房屋拆遷是指由于城市建設(shè)項目的需要，取得房屋拆遷許可證的拆
2021-10-26 15,340 -
農(nóng)村拆遷與城市拆遷的區(qū)別
房屋的拆遷補償要看你的房屋是城市國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋呢。兩者拆遷適用法律法規(guī)有本質(zhì)的不同。城市房屋拆遷叫國有土地上房屋征收，適用法規(guī)是國務(wù)院590號令。而農(nóng)村拆遷叫征地拆遷，適用法
2022-04-10 15,340 -
城市拆遷與農(nóng)村拆遷的區(qū)別
房屋的拆遷補償要看你的房屋是城市國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋呢。兩者拆遷適用法律法規(guī)有本質(zhì)的不同。城市房屋拆遷叫國有土地上房屋征收，適用法規(guī)是國務(wù)院590號令。而農(nóng)村拆遷叫征地拆遷，適用法
2022-04-15 15,340
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城市拆遷怎么補償城市拆遷的補償方式可以分為三種：1、貨幣補償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補償金額，并對被拆遷人進行貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,519 2022.04.15 -
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城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
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舊城區(qū)改造和修路拆遷的補償政策的區(qū)別舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進行的局部或整體的改造，是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定，舊城改造應該納入當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，除此之外，舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補償政策上，不論是舊城改
2,290 2022.04.17
