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房屋土地證與房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)

2022-07-05 16:24

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安徽在線咨詢顧問團

2022-07-05回復(fù)

房產(chǎn)證抵押給了銀行、根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定土地證不能過戶,需要注銷房產(chǎn)抵押后才能過戶! 1、注銷房權(quán)證抵押后,帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告; 2、帶著(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)200元即可。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證過戶具體需要的手續(xù)如下:攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù);房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金;稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請; 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料; 3、工作人員初步審核后,符合要求時作出受理決定; 4、按照規(guī)定程序,辦理過戶登記手續(xù)。

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