店面租賃糾紛房東不同意怎么處理
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店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進(jìn)行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 (1)申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。
1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。
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店面租賃合同房東違約怎么處理店面租賃房東違約，可以要求房東按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任，合同中沒有約定違約責(zé)任的，可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)
2021.03.03 272 -
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2020.07.11 140 -
門面房租賃合同糾紛怎么處理因為門面房租賃合同有糾紛，處理方法如下：1、與對方進(jìn)行友好協(xié)商，如果是由于租金產(chǎn)生糾紛，協(xié)商更改合同，調(diào)低或者調(diào)高租金；2、如果是因為承租方的營業(yè)執(zhí)照、租賃保證金產(chǎn)生糾紛的，給予承租方一定期限，期限到了還無法解決，可向人民法院提起訴訟。提起
2022.04.12 896
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（1）合同期限屆滿時，商場不續(xù)約而將店面用于自行經(jīng)營的，若合同中無其他具體約定，則商場不構(gòu)成違約。 （2）關(guān)于裝潢費(fèi)用求償問題，若租賃合同僅因合同期限屆滿而解除，請求商場額外補(bǔ)償相應(yīng)裝潢損失的，法院不
2022-03-19 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理
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2022-04-07 15,340 -
店面租賃合同糾紛
如果原門面所有人已告知承租方門面將出售的事實，而承租方?jīng)]有給予答復(fù)或不同意購買，則你們之間的買賣協(xié)議有效，否則承租方可以優(yōu)先購買權(quán)為由，主張你們之間的買賣協(xié)議無效；其次，按法律規(guī)定的“買賣不破租賃”原
2022-03-13 15,340
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,608 2022.04.17 -
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2,211 2022.04.17 -
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1,761 2022.04.17
