買賣雙方如何申請商品房買賣合同公證
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在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況： 1.買賣雙方當事人基本情況； 2.房屋產(chǎn)權狀況； 3.雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。 在提交了所需材料之后，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產(chǎn)權過戶及有關手續(xù)的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其它內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。 公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。
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房屋買賣合同不同于一般的商品買賣，屬于特殊商品。同時房屋又根據(jù)其不動產(chǎn)性質，具有特別的權屬意義。商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。簽訂時應當審慎，最好是對擬購買樓盤作詳細盡調，以防爛尾。包括樓盤的修建情況、建設單位的資歷情況等。
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如何辦理商品房買賣合同公證商品房買賣合同公證需要買賣雙方攜帶居民身份證及復印件、房屋所有權證書、商品房買賣合同到商品房所在地的公證機構辦理商品房買賣合同公證。根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十八條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料： （一）自然人的身
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商品房買賣如何簽訂買賣合同呢？合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護
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辦理商品房買賣合同公證時，申請房屋買賣雙方要向公證
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證
2022-04-11 15,340 -
辦理商品房買賣合同公證時，申請房屋買賣雙方需要向公證機
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證
2022-04-13 15,340 -
如何公證商品房買賣合同
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2021-11-17 15,340 -
如何做商品房買賣合同公證
商品房買賣合同公證是指公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對商品房買賣合同的真實性、合法性予以證明的活動。既可以幫助當事人完善合同條款，使合同的內容合理合法，又可以督促當事人按約履
2022-07-09 15,340
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商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當事人出現(xiàn)了根本違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當事人應當給予另一方相應的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,212 2022.04.17 -
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權利義務造成嚴重
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