沒過期的合同可以要求房東加房租嗎
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合同沒到期，房東要加房租的處理方法：首先，要明確雙方簽訂的租賃合同中對(duì)租金是如何規(guī)定的。一般在合約期內(nèi)是房東是不能單方提高租金變更合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容是不允許的。你可以跟房東說明這點(diǎn)，通過協(xié)商解決。如果房東執(zhí)意加租，并采取你不加租就不允許你繼續(xù)租任的行為，你可以考慮這次增加的房租相比同條件的其他房間合不合理，你能不能接受，如果能退一步海闊天空的話，就忍忍交了算了，免得再找房間、搬家的麻煩。如果你就是要堅(jiān)持按原租金履行，又想維護(hù)自身的權(quán)益，因?yàn)楫吘故悄愕姆繓|先違反合同，你可以通過訴訟的方式維護(hù)自身的權(quán)益，爭(zhēng)取合理的違約賠償。
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房租合同沒到期搬走違約金可以商量。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
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租房合同沒到期房東能要求退房嗎租房合同沒到期租戶要求退房，且不符合規(guī)定的解除條件，作為承租人可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.25 375 -
租房合同沒到期可以要求退租嗎？租房合同沒到期一般是可以要求退剩余租金的，但是如果租房合同中對(duì)租房中途退房有明確約定的，按照約定處理。沒有約定的，租客可以與房東協(xié)商剩余租金的退還問題，無法協(xié)商一致的，刻意向人民法院提起訴訟。
2022.12.02 404 -
租客租房，房東可以要求租客增加租金嗎房東對(duì)租客可以增加要求嗎 在合理范圍內(nèi)可以增加要求，但不能擅自變更租賃合同的主要內(nèi)容，如租金、租客承租房間等。
2021.03.20 304
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租房沒有合同可以要求房東退房租嗎
租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的
2022-12-03 15,340 -
租房合同沒到期房東一直要求續(xù)租，租客可以走房東的流程嗎
1、一般來說租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國(guó)時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)
2022-05-08 15,340 -
租房合同沒到期可以要求退房嗎
房東的行為屬于合同違約，您可要求對(duì)方退房退款、支付違約金并賠償您的其他損失。是否簽訂租房協(xié)議？協(xié)議就違約責(zé)任和違約金是如何規(guī)定的？對(duì)方現(xiàn)在是什么態(tài)度？協(xié)商不成的，您可通過法律途徑委托律師協(xié)助您和對(duì)方談
2022-02-16 15,340 -
租房合同沒到期房東要求續(xù)租
對(duì)于合同，如果一方違約，對(duì)方除了可以解除合同要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任外，對(duì)方還是可以不解除合同而要求違約方繼續(xù)履行合同，就是說房東也可以不解除合同，要求你繼續(xù)按照租賃合同履行。 所以，房東的要求除了要轉(zhuǎn)
2022-02-01 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,600 2022.04.15 -
01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17
