房屋買賣合同要公證嗎?
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房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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在現(xiàn)實生活中，很多人私下買賣房屋的，而買賣房屋一般要簽訂房屋買賣合同的。房屋買賣要辦理過戶登記后，買受人才取得房屋所有權(quán)，那么民法典中民間房屋買賣合同不用公證有沒有 一、民法典中民間房屋買賣合同不用公證生效嗎 民法典規(guī)定，公證并不是房屋買賣合同生效的要件，私下簽訂的房屋買賣合同，當(dāng)事人人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
公證并非房屋買賣合同的生效要件，在合同主體適格、合同簽訂過程及內(nèi)容合法、雙方意思表示真實、合同并非附條件生效合同的情況下，房屋買賣合同自成立時生效，不進(jìn)行公證不影響合同效力。當(dāng)然，房屋買賣合同可以進(jìn)行公證，雖然公證并未賦予房屋買賣合同更強(qiáng)的法律效力，但是其增強(qiáng)房屋買賣合同認(rèn)定事實的證據(jù)力。
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房屋買賣合同，也要公證嗎？房屋是價值比較巨大的財產(chǎn)，但合法的房屋才受法律保護(hù)的，合法的房屋可以進(jìn)行買賣，買賣房屋時一般要簽訂房屋買賣合同的，并且辦理過戶登記，民法典中有購房合同可不可以做遺囑公證?小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。 一、民法典中有購房合同可以做遺囑
2021.03.08 160 -
房屋買賣合同需要公證嗎？房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： 1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身
2020.12.14 185 -
房屋買賣合同需要公證嗎房屋買賣合同不必須公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。
2021.03.26 250
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房屋買賣合同要公證嗎
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一
2022-07-10 15,340 -
房屋買賣合同要公證嗎？
公證是對已有的法律文書賦予更高的可信度的行為，除了法律規(guī)定必須公證的情形，一般可由當(dāng)事人自主決定，沒有硬性要求。對房屋買賣等屬于自愿選擇的范圍，不會影響合同本身的效力。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或
2022-03-12 15,340 -
賣房需要公證嗎房屋買賣合同需公證嗎
房屋買賣合同無需公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要符合雙方主體的要求，雙方意思真實一致，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，就被視為有效。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，
2021-11-29 15,340 -
房屋買賣合同公證需要公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種
2021-04-14 15,340
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房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時
1,334 2022.08.06 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,069 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
