地下室泡水物業(yè)如何收取賠償費(fèi)
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補(bǔ)償協(xié)議書(shū) XXX小區(qū) 88單元 88室 XXX小區(qū) 88單元 88室業(yè)戶(hù),曾因房屋質(zhì)量問(wèn)題得到過(guò)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的一次性賠償,賠償費(fèi)用已作為支付該戶(hù)物業(yè)管理費(fèi)使用。 2011年,區(qū)域內(nèi)因客觀情況導(dǎo)致該戶(hù)地下室泡水,部分財(cái)產(chǎn)受到損失,因當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)屬賠償支付,未按正常繳納物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行操作贈(zèng)送家財(cái)險(xiǎn),所受損失業(yè)戶(hù)自行承擔(dān),該戶(hù)業(yè)主認(rèn)為不合情理,不能接受并要求給予賠償。 在與該業(yè)戶(hù)進(jìn)行過(guò) 2次溝通后,客服中心將具體情況反饋至公司,從關(guān)懷客戶(hù)角度出發(fā),公司考慮到業(yè)戶(hù)受到了實(shí)際損失,經(jīng)過(guò)再三斟酌,決定為其減免 1年物業(yè)管理費(fèi),作為一次性補(bǔ)償,共計(jì):人民幣 4542元(大寫(xiě):肆仟伍佰肆拾貳元)。 經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致共識(shí),就之前存有涉及責(zé)任和賠償?shù)冗z留問(wèn)題的相關(guān)事項(xiàng),今后雙方均不得再提及和追究,現(xiàn)一次性了結(jié)完畢。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。 甲方(簽章):乙方(簽章): 年月日年月日
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地下室計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的物業(yè)費(fèi)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額收取，計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積但地下室層高不足一定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)減半收取，未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的不予收取物業(yè)費(fèi)。
地下室漏水，如果是因?yàn)槲飿I(yè)沒(méi)有履行相關(guān)義務(wù)的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益的，責(zé)任人應(yīng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。
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地下室燈泡壞了物業(yè)管嗎地下室燈泡壞了物業(yè)一般不管。地下室內(nèi)的燈通常屬于自用部分，不屬于物業(yè)公司免費(fèi)修理的范圍。在保修期內(nèi)，燈具屬于開(kāi)發(fā)商提供的，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，超過(guò)保修期的，由業(yè)主自行維修。
2020.04.18 544 -
地下室怎么收物業(yè)費(fèi)地下室一般按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積收取物業(yè)費(fèi)，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.04.16 237 -
地下室物業(yè)費(fèi)怎么收地下室物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積收取，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.07.03 517
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地下室如何收取物業(yè)費(fèi)
目前,納入房產(chǎn)證的地下室允許收取物業(yè)管理費(fèi),但是要根據(jù)具體情況而定,并沒(méi)有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以,地
2022-11-13 15,340 -
地下室進(jìn)水被泡，物業(yè)有責(zé)任嗎
要看進(jìn)水的原因分析，是設(shè)計(jì)的不合理還是物業(yè)的管理不善，如果您需要法律方面的幫助可以聯(lián)系我
2022-09-05 15,340 -
業(yè)主地下室泡水損失賠償協(xié)議書(shū)
補(bǔ)償協(xié)議書(shū) XXX小區(qū) 88單元 88室 XXX小區(qū) 88單元 88室業(yè)戶(hù),曾因房屋質(zhì)量問(wèn)題得到過(guò)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的一次性賠償,賠償費(fèi)用已作為支付該戶(hù)物業(yè)管理費(fèi)使用。 2011年,區(qū)域內(nèi)因客觀情況導(dǎo)致該戶(hù)地
2022-04-11 15,340 -
地下室泡水損失賠償合同
補(bǔ)償協(xié)議書(shū) XXX小區(qū) 88單元 88室 XXX小區(qū) 88單元 88室業(yè)戶(hù),曾因房屋質(zhì)量問(wèn)題得到過(guò)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的一次性賠償,賠償費(fèi)用已作為支付該戶(hù)物業(yè)管理費(fèi)使用。 2011年,區(qū)域內(nèi)因客觀情況導(dǎo)致該戶(hù)地
2022-04-13 15,340
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類(lèi)型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,187 2021.03.24
