房產(chǎn)公證后可以過戶遺囑繼承嗎
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房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)視情況予以辦理。
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遺囑公證后可以繼承房產(chǎn)，但是只有遺囑中指定的繼承人才可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
遺囑繼承公證后，房產(chǎn)要想過戶，需要當事人攜帶相關(guān)材料到過戶登記機關(guān)進行過戶登記。相關(guān)材料包括不動產(chǎn)權(quán)屬證書，繼承或者受遺贈的材料，人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書等。
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遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要公證嗎不是必須要公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人可以持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以此來繼承房產(chǎn)。
2021.01.01 262 -
公證遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶公證遺囑，繼承房產(chǎn)怎么過戶?首先需要提交房屋所有權(quán)證書。第二，要提交繼承公證書，第三，繼承人的身份證及復(fù)印件。第四，房屋所有權(quán)登記申請書，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2021.06.18 111 -
公證遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶立遺囑人必須親自向住所地公證機關(guān)提出申請；公證員需要審查立遺囑人是否具有完全民事行為能力；遺囑公證由兩名公證員共同辦理；公證員認為經(jīng)審查可以出具公證書的，公證員起草公證書，報備案。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定：因繼承、受遺
2022.02.10 1,412
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遺囑繼承房產(chǎn)不公證可以過戶嗎
按照房管局的規(guī)定，遺產(chǎn)過戶必須要有繼承權(quán)公證書，由于你的遺囑沒有辦理遺囑公證，公證處在其他繼承人不配合的情況下，不會給你出具繼承公證書。你要達到房屋過戶的目的，只有起訴的叔叔姑姑們，要求法院確認由你根
2022-05-10 15,340 -
公證遺囑繼承可以過戶嗎
可以。 2016年7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需，繼承或接受遺贈房屋，申請辦理房
2022-08-22 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)可以過戶嗎
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟?/p>
2022-05-24 15,340 -
遺囑公證后可以繼承房產(chǎn)嗎
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，遺囑公證后可以繼承房產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼
2022-11-30 15,340
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01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶的，應(yīng)當提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當符合以下2個前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請繼承過戶的申請人應(yīng)當按照不動產(chǎn)登記機關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實際操作中，將上述材料準
806 2022.04.15
