法院拍賣的房子怎樣變更土地使用權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第一，如果查封已經(jīng)到期了，寫個申請，法院就會續(xù)封的；第二，拍賣后，申請財產(chǎn)保全的，可以優(yōu)先受償。不是平均分配?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第88條規(guī)定：多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權(quán)人對執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法拍土地使用權(quán)的注意事項是： 1.進(jìn)行及時有效的查封，向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書； 2.進(jìn)行合法的評估，委托依法成立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價格評估； 3.進(jìn)行公正的拍賣，受托對象應(yīng)為符合法定條件的拍賣企業(yè)； 4.進(jìn)行有效的轉(zhuǎn)移，拍賣成交后執(zhí)行法院應(yīng)及時將拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移至買受人。
-
法院拍賣集體土地使用證過戶的房子合法么法院拍賣可以集體土地使用證過戶的房子，法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物，不能直接處置集體土地使用權(quán)，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。
2020.02.18 230 -
土地使用權(quán)能否拍賣土地使用權(quán)是可以拍賣的，拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指由市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在規(guī)定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開招標(biāo)，根據(jù)競價結(jié)果確定土地使用者。但是，農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。宅
2021.05.07 1,307 -
土地使用權(quán)能否拍賣？拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。根據(jù)《招標(biāo)拍賣牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第四條，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地
2020.03.24 247
-
法院拍賣房子里的土地怎么樣去變更使用權(quán)
第一，如果查封已經(jīng)到期了，寫個申請，法院就會續(xù)封的；第二，拍賣后，申請財產(chǎn)保全的，可以優(yōu)先受償。不是平均分配?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定：人民法院凍結(jié)
2022-03-24 15,340 -
土地使用權(quán)怎樣拍賣
土地使用權(quán)能拍賣，土地使用權(quán)拍賣是在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式租用土地使用權(quán)的行為。競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。《土地管理法
2022-07-11 15,340 -
土地拍賣法中土地使用權(quán)拍賣出讓是怎樣規(guī)定的
一、《土地拍賣法》中關(guān)于土地使用權(quán)拍賣出讓辦事程序是如何規(guī)定如下。 土地拍賣法中關(guān)于土地使用權(quán)拍賣出讓辦事程序的規(guī)定 (一)適用范圍 1、政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項目和其他具有競投性的項目用地; 2、原經(jīng)
2022-06-03 15,340 -
土地使用權(quán)變更的程序是什么，土地使用權(quán)變更
依照《城市房地產(chǎn)管理法》第17條規(guī)定，國有土地用途變更應(yīng)依循以下程序： 1.取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意 《城市房地產(chǎn)管理法》第17條和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第18條，都規(guī)
2022-05-05 15,340
-
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請
5,443 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,399 2022.05.11
