房產(chǎn)中介出租需要什么手續(xù)
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沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書； （三）當(dāng)事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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與中介簽訂的是中介合同而非房屋買賣合同，其性質(zhì)上是一種提供服務(wù)的合同。如果中介怠于履行職責(zé)或故意隱瞞重大情況造成購房者損失，購房者可以解除合同，或要求其賠償損失。
出租房需要以下手續(xù)： 1、租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金； 2、雙方互留對方復(fù)印件資料； 3、登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況； 4、抄表底數(shù)字； 5、移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。
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出租房需要什么手續(xù)我國法律規(guī)定，對于出租房的手續(xù)有以下幾點：租賃雙方在簽租賃合同的時候，交納定金或者是租金；雙方需要互留對方的復(fù)印件資料；需要登記同時檢查室內(nèi)家具以及電器、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊以及使用的情況；抄表底的數(shù)字；房東需要移交房屋的鑰匙和門禁卡、車位
2022.04.12 1,032 -
租房續(xù)租需要交中介費嗎，業(yè)主是房產(chǎn)中介的房屋續(xù)租是不需要繳納中介費用的，直接向房東提出續(xù)租請求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方作為房屋續(xù)租合同工本費的費用。
2021.03.28 421 -
到出租房需要什么手續(xù)出租房的手續(xù)： 1、確定當(dāng)事人之間的姓名和住址； 2、簽訂房屋租賃合同，確定房屋面積、價格和數(shù)量和履行期限和履行方式具體內(nèi)容； 3、確定租房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 4、確定租房合同中爭議解決方式和附加條款內(nèi)容。
2021.01.04 156
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開房產(chǎn)中介需要什么手續(xù)
開設(shè)房地產(chǎn)中介所需的條件是，具備房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的申請書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的有效身份證明、組織機(jī)構(gòu)和章程、事務(wù)所證明的規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和注冊資金證明書，具有與業(yè)務(wù)相應(yīng)的資質(zhì)等級相適應(yīng)的規(guī)定
2021-10-24 15,340 -
中介過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)
房屋買賣可以不用中介，直接進(jìn)行房屋買賣并且過戶的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦
2022-04-12 15,340 -
辦理房產(chǎn)中介需要什么手續(xù)
1、給公司取好名字，設(shè)定注冊資金及法人股東出資比例 2、到工商局核名 3、到銀行開戶，存入注冊資金 4、到會計事務(wù)所出驗資報告 4、到工商局申辦營業(yè)執(zhí)照，需刻制公章、財務(wù)章、法人章 5、到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督
2022-05-20 15,340 -
委托中介賣出二手房需要什么手續(xù)？
應(yīng)該在合同中寫明：(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn);(三)服務(wù)費用及其支付方式;(四)的權(quán)利
2022-08-31 15,340
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
01:20
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17 -
01:02
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15
