房屋買賣新政策介紹
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一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式 當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。 二、住房公積金政策： 1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大 滿足任一條件的消費(fèi)者可提取公積金：購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動(dòng)能力之后并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無(wú)房職工需支付自住住房租金的。 2、可提取配偶公積金的情況 購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無(wú)房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費(fèi)的。 3、自行繳納公積金人員 在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員也可個(gè)自行繳納公積金。 4、繳存金“限高保低” 住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。 5、縮減管理委員會(huì)人數(shù) 調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的構(gòu)成，減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。 6、簡(jiǎn)化單位證明 送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請(qǐng)由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù)，簡(jiǎn)化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。 7、縮短提取和貸款審批時(shí)限 貸款審批時(shí)限由15日縮短為10日。
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房屋買賣新政策是，如果購(gòu)買的是普通住房，該房產(chǎn)也是家庭唯一住房時(shí)，房屋面積如果在90平方米以下的，按1%征收契稅。房屋面積如果在90平方米至144平方米之間時(shí)，征稅的稅率應(yīng)當(dāng)減去以半。如果購(gòu)住宅面積在144平方米以上的，按4%征收契稅稅率。
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房屋買賣新政策有哪些房屋買賣新政策有： 1、自2010年10月1日起履行的契稅優(yōu)惠政策告知規(guī)則，購(gòu)買一般住所，屬于家庭的，折半征收契稅； 2、購(gòu)買90平方米以下一般住所，屬于家庭唯一住所的，按1％的稅率征收契稅。一次購(gòu)房90平方米以下按1％稅率征收，90－14
2022.04.17 531 -
農(nóng)村房屋買賣最新政策目前，我國(guó)法律體系中沒(méi)有一部專門法律來(lái)規(guī)范農(nóng)民的房屋所有權(quán)，只是在一些行政規(guī)章中對(duì)農(nóng)村房屋問(wèn)題作了規(guī)定。如國(guó)務(wù)院辦公廳1999年發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁土地炒賣的通知》（以下稱《通知》）第二條第二款：農(nóng)村的住宅不得向城市居民出售，也
2022.11.07 424 -
房屋買賣有什么新政策房屋買賣新政策有：個(gè)人購(gòu)買普通唯一住房90平方米以下的契稅按照1%執(zhí)行，90平方米到144平方米的契稅按照2%執(zhí)行，144平方米以上的契稅按照4%執(zhí)行，購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)的契稅按照4%執(zhí)行。住房公積金提取范圍擴(kuò)大
2020.06.26 222
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農(nóng)村房屋買賣政策是什么農(nóng)村房屋買賣政策介紹
農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開(kāi)農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民，當(dāng)然只能算建筑物的
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣新政策？
一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式 當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)
2022-04-16 15,340 -
房屋買賣新政策
一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式 當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)
2022-04-23 15,340 -
房屋買賣新政策
（1）購(gòu)買普通商品住房，包括二手住房的，交納的契稅超過(guò)1%的部分，省內(nèi)各市都有不同的階段性激勵(lì)政策；居民在一年內(nèi)賣舊買新，新房?jī)r(jià)格高于舊房的，在繳納個(gè)人所得稅方面，各市也制定了階段性激勵(lì)政策。（2）對(duì)
2022-02-11 15,340
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房屋買賣稅費(fèi)政策是什么房屋買賣的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對(duì)于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來(lái)支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來(lái)支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅
2,237 2022.04.15 -
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,988 2022.06.22 -
00:50
房屋贈(zèng)與和繼承最新政策房屋贈(zèng)與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴(kuò)大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)可以對(duì)房子進(jìn)行繼承。房產(chǎn)身后繼承是目前中國(guó)最正常不過(guò)的繼承方式，等老人離世后，去固定資產(chǎn)中心做一下過(guò)戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過(guò)
2,378 2022.04.17
