請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)應(yīng)該注意什么
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)寫(xiě)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。一、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間現(xiàn)如今，不少購(gòu)房者買(mǎi)的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦證的具體日期。同時(shí)，還要注明相關(guān)賠償責(zé)任，如在約定期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)能辦理好房產(chǎn)證，應(yīng)按約定對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償事宜。二、注明交房標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中明確房屋裝修材料的品牌、型號(hào)、顏色、材質(zhì)等，盡可能避免知名品牌、一等等含糊不清的詞匯，這不利于購(gòu)房者驗(yàn)房對(duì)比。如果可以的話(huà)，盡量和開(kāi)發(fā)商約定一下進(jìn)行隱蔽工程裝修的時(shí)候，盡量在覆蓋之前能通知購(gòu)房者到現(xiàn)場(chǎng)去檢查驗(yàn)收，簽字確認(rèn)后再進(jìn)行下一步。三、注明公攤面積大小和位置
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買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議具體要注意以下事項(xiàng)： 一、雙方當(dāng)事人的基本信息需要具體全面； 二、需要說(shuō)明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因； 三、當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)當(dāng)以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該注意明確以下幾點(diǎn)： 1、公共維修基金過(guò)戶(hù)； 2、一房二賣(mài)的特別處理； 3、關(guān)于預(yù)告登記的約定； 4、各種法律文件之間的沖突解決辦法。補(bǔ)充協(xié)議是建立在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上的，對(duì)合同上未盡的事宜或合同上仍存在爭(zhēng)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。
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房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該注意哪些問(wèn)題現(xiàn)在的購(gòu)房合同往往附有補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)常是房屋買(mǎi)賣(mài)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)，而在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋買(mǎi)賣(mài)合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充協(xié)議是根據(jù)不同項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的。所以，在補(bǔ)充協(xié)議簽訂的時(shí)候一定要注
2020.01.03 204 -
買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議要注意什么具體的注意事項(xiàng)是： 一、雙方當(dāng)事人的基本信息需要具體全面； 二、需要說(shuō)明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因； 三、當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)當(dāng)以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
2021.02.17 154 -
買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意什么事項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議具體要注意以下事項(xiàng)： 一、雙方當(dāng)事人的基本信息需要具體全面； 二、需要說(shuō)明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因； 三、當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)當(dāng)以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
2021.04.09 176
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě), 補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該注意的問(wèn)題有哪些?
商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)寫(xiě)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。一、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間現(xiàn)如今，不少購(gòu)房者買(mǎi)的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補(bǔ)充協(xié)議中約定
2022-03-08 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意什么事項(xiàng)
買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)分別有：注意合同雙方的主體身份及是否具有相應(yīng)的民事行為能力；注意買(mǎi)賣(mài)合同雙方的意思表示； 注意買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容是否符合法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)。
2022-06-08 15,340 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該注意些什么
補(bǔ)充協(xié)議中最常見(jiàn)的內(nèi)容如下：一、成交價(jià)格成交價(jià)格一般是凈得價(jià)，包括予以贈(zèng)送或者折價(jià)的家電、裝修等。二、關(guān)于定金的約定 1、約定支付定金的時(shí)間和條件，及違約責(zé)任。 2、約定定金的數(shù)額及支付方式。三、關(guān)于
2022-04-20 15,340 -
買(mǎi)房合同上補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注意些什么
購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷(xiāo)合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情
2022-05-25 15,340
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買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一，所買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物的基本信息，比如說(shuō)所買(mǎi)賣(mài)的是產(chǎn)品，那么產(chǎn)品的名稱(chēng)，產(chǎn)品的品牌，產(chǎn)品的型號(hào)等詳細(xì)內(nèi)容，避免以后對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生糾紛；第二，關(guān)于產(chǎn)品的價(jià)格。合同之中應(yīng)當(dāng)明確產(chǎn)品的單價(jià)，產(chǎn)品的總價(jià)，價(jià)
1,416 2022.04.17 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱(chēng)，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
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違反房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有什么后果補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人違反房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實(shí)際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。沒(méi)有約定違約金的，守
1,436 2022.01.22
