商品房買(mǎi)賣(mài)合同的法定撤銷條件
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從我國(guó)現(xiàn)有法律、法規(guī)等規(guī)定來(lái)看，購(gòu)房者可以退房的法定理由 (一)出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐； (四)出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實(shí)； (五)出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已出售事實(shí)； (六)出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)； (七)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用； (八)遲延交付房屋超過(guò)法定期限； (九)遲延辦理房產(chǎn)證超過(guò)法定期限。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤案，需要在判決宣告前向?qū)徖戆讣姆ü贂?shū)面提出申請(qǐng)。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷后的處理方式是：行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。一方有過(guò)錯(cuò)的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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撤銷房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法定條件有什么1、因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同?！爸卮笳`解”是指一方當(dāng)事人因自己的過(guò)失導(dǎo)致對(duì)合同內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立的合同內(nèi)容的行為。雖然是因?yàn)楫?dāng)事人主觀錯(cuò)誤造成的，但沒(méi)有反映當(dāng)事人的真實(shí)意圖，因而可以撤銷合同; 2、顯失公平的房屋買(mǎi)賣(mài)合同
2021.02.18 123 -
撤銷房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法定條件是什么？房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法定撤銷要件是：因重大誤解訂立的可以撤銷；在訂立合同時(shí)顯失公平的可以撤銷；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同可以撤銷。
2021.03.31 120 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷有時(shí)效嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷是有時(shí)效的。具體時(shí)效規(guī)定是：當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人自民事法律行為
2021.02.21 168
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同的撤銷條件有哪些？
雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案后，原則上不予撤銷。但購(gòu)房人有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成解除合同協(xié)議的商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷備案，可持身份證明和相關(guān)材料辦理撤銷合同備案手續(xù)： 1、購(gòu)房人對(duì)所購(gòu)房屋因
2022-08-16 15,340 -
怎么撤銷商品房買(mǎi)賣(mài)合同
商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤案，需要在判決宣告前向?qū)徖戆讣姆ü贂?shū)面提出申請(qǐng)。
2022-06-04 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同如何撤銷?
由于合同已在房管部門(mén)備案，需要先到房管部門(mén)撤銷備案，并取得備案合同注銷證明之后才可以撤銷。
2022-08-11 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同怎么撤銷
一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案后，房屋所有人可以申請(qǐng)注銷和變更。從受理之日起，注銷和變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日；注銷合同登記備案的工作時(shí)限為14個(gè)工作日。變更買(mǎi)受人（包括減少或增加買(mǎi)受人）和變更房
2021-11-30 15,340
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撤銷合同的法定條件是什么撤銷合同的法定條件如下： 1、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時(shí)履行； 2、預(yù)期違約。履行期尚未屆滿，債務(wù)人明示或默示毀約，這種行為被稱為
1,698 2022.06.30 -
01:35
商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,475 2022.04.15 -
02:02
怎么撤銷房屋買(mǎi)賣(mài)合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,307 2022.04.17
