房屋過了期房東不搬怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
1、租賃合同繼續(xù)延續(xù)到新房東,所謂買賣不破租賃。 2、承租人不搬的話需要打一個(gè)排除妨礙的訴訟,以為你將來的行為做好準(zhǔn)備。 3、合同到期后,拿到排除妨礙的判決書,你申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。讓法院到場做好記錄。 4、不打官司的話你就直接破門而入,把他的東西搬出來。但你要拍好錄像并防止以后他起訴有有什么財(cái)物丟失了。 5、不用準(zhǔn)備什么材料,房產(chǎn)證和租賃合同即可。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
房屋租賃到期后租客拒絕搬可以先與其協(xié)商處理。協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
房租到期了不交房租又不搬走,房東可以向法院提起訴訟,法院判決后,如果對(duì)方仍不執(zhí)行的,房東可以在判決書規(guī)定的履行時(shí)間屆滿后的兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
-
租賃房屋未到期房東催搬怎么辦?
房屋租賃未到期被催搬,屬于合同違約的情形,承租人有權(quán)不搬走,如果搬走的可以要求出租人賠償損失。違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2021.03.30 250 -
房屋租賃到期不搬怎么辦
房屋租賃到期后不搬遷應(yīng)該通過下列辦法解決: 1、出租人可以在合理期限內(nèi)催告其搬遷; 2、若承租人仍不搬的,出租人可以依法向法院提起民事訴訟,由法院判決責(zé)令承租人搬走并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.01.25 161 -
租的房屋到期不搬怎么辦
租賃房屋到期不搬應(yīng)該采取下列辦法解決: 1、出租人可給予合理期限,要求其搬走或者續(xù)租、和支付租金; 2、若承租人均拒絕的,出租人可依法向法院起訴,由法院作出相應(yīng)的判決。
2021.01.10 137
-
租賃房屋到期房東不搬怎么辦
1、住房租賃過期的住房客不通知他們?cè)诤侠淼钠谙迌?nèi)(例如3天)搬家支付房租。否則,將向法院起訴。租賃期滿后,承租人按合同日期搬出租賃住宅。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋,應(yīng)在合同上的租期前三個(gè)月向房東提出
2021-10-22 15,340 -
房租到期了房東不搬去怎么辦
房租到期了房戶不搬,建議通過以下幾個(gè)途徑解決: 1、先協(xié)商,講清楚你自己的道理和難處; 2、一次不成可以多找?guī)状?,告訴他你也不想八事情弄得太僵; 3、如果上述辦法不起作用,就通知物業(yè)管理處停水?dāng)嚯?
2022-09-04 15,340 -
房租到期了房東不搬開怎么辦
承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋,出租人卻已經(jīng)準(zhǔn)備將房屋另作他,用不再出租時(shí),要看租賃合同是否對(duì)續(xù)租問題進(jìn)行了相關(guān)約定。 如果合同有約定,則遵從約定合同沒有約定的,則在
2022-07-22 15,340 -
房子期房東不搬怎么辦
1、租賃合同繼續(xù)延續(xù)到新房東,所謂買賣不破租賃。 2、承租人不搬的話需要打一個(gè)排除妨礙的訴訟,以為你將來的行為做好準(zhǔn)備。 3、合同到期后,拿到排除妨礙的判決書,你申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。讓法院到場做好記錄。
2022-04-26 15,340
-
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬,違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定,租期屆滿后,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是,如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為,并未提出異議,應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效,承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí),租賃期
983 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了,房東不退租金的處理辦法如下:房屋承租人不租賃房屋的,如果承租人違約的,出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的,出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的,可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等,是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí),或者房
4,321 2022.05.11 -
00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償,可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期,房東要求終止合同,租戶可以選擇和房東協(xié)商一致,解除合同,要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金,并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成,或者一方不愿意協(xié)商的,那么可以通過法
3,652 2022.05.11