二手房一次性付款的注意事項有哪些
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購買二手房一次性付款應注意以下幾點，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內）6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。7、單位房屋是否侵權（福利分房等）8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區(qū)房）9、中介公司是否違規(guī)（黑心中介吃差價等）10、合同約定是否明確（違約賠償責任）如能注意到以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的。
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一次性付款的注意事項： 1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任； 3、要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案； 4、購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙； 5、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
一次性付款的注意事項： 1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任； 3、要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案； 4、購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙； 5、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
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二手房付款注意事項有哪些二手房付款的注意事項： （1）核實賣方身份，選擇可靠中介。 （2）核實房屋是否允許買賣。 （3）到房管局查驗賣方的房產證。 （4）關鍵性承諾應體現在合同中。 （5）留心付款方式和時間。 （6）小心房款和產權的交接。 （7）保證產權順利過戶。
2021.04.20 156 -
二手房付款注意事項有哪些二手房支付注意事項： （1）核實賣方身份，選擇可靠的中介； （2）核實房屋是否允許買賣； （3）到房管局查看賣方的房產證； （4）合同中應體現關鍵承諾； （5）注意付款方式和時間； （6）小心房款和產權的交接； （7）確保產權順利轉讓。 向
2022.04.15 226 -
買房二次付款注意事項有哪些一次性付款買房需要注意自身的購買水平、了解當地購房方針；注意房屋產權是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋交付是否符合約定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.04.09 177
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買二手房一次性付款有哪些注意事項
購買二手房一次性付款應注意以下幾點，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）3、交易房屋是否在租
2022-04-19 15,340 -
買二手房一次性付款有哪些流程和注意事項
流程：網簽-資金托管-過戶-繳稅-領新政、房款。注意事項： 1、賣方產權無抵押、法院查封限制、產權人同意掛牌出售無就糾紛、無民間借貸符合掛牌出售條件。 2、交易中產生的稅收以及歸屬。 3、產權人提交的
2022-10-20 15,340 -
一次性付款買房的注意事項有哪些
一次性付款買房注意事項有： 1.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任; 2.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案; 3.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面
2022-11-07 15,340 -
一次性付款買房的注意事項有哪些？
一次性付款買房注意事項有： 1.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任; 2.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案; 3.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面
2022-11-15 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產權證書及房屋產權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,137 2021.04.25 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
736 2022.10.08 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產權是否明晰。查看房屋是否租賃關系，若存在租賃關系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產生物權糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
