二房東與房東簽租房合同要注意什么
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在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì); 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
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1、轉(zhuǎn)租必須要得到出租人的書面同意，同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中，解除原租賃合同和重簽新租賃合同，也需要征得出租人的同意；2、核實(shí)二房東是否確實(shí)有轉(zhuǎn)租該房的權(quán)利；3、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同、原房東的身份證、房產(chǎn)證等。
簽署房東租房合同需要注意以下幾個方面：一、不能簽署口頭協(xié)議。二、看合同書上是否寫明房屋租賃期間的修理義務(wù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)。三、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人與簽合同的人是同一人，并核對出租人的房產(chǎn)證是否與有效身份證明相符。
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租房和房東簽合同要注意什么租房簽合同時的注意事項(xiàng)： (一)租賃合同要寫明租房期限、租房具體地址、室內(nèi)包含設(shè)施，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付。 (二)要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。 (三)簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證原件和
2021.01.20 757 -
二房東房屋租賃合同要注意什么二房東房屋租賃合同需要注意以下幾點(diǎn)： 1.訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4.經(jīng)過承租人經(jīng)出租人
2021.02.17 260 -
租房公司跟二房東簽合同需要注意什么和二房東簽訂合同時,一定要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明,如果原房東不同意轉(zhuǎn)租,那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利,我們和二房東簽訂的合同屬于無效合同。最好查看二房東的身份證及其和原房東簽訂的租賃合同的租約內(nèi)容。
2021.01.11 625
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房東與二房東租房合同需要注意哪些
你跟二房東簽的合同只對你們兩個之間有效，對房東不具有約束力，如果在合同期間（房東跟二房東的合約還有一年）房東要收回他的房子他只會按他們合同上的規(guī)定賠二房東違約金，而二房東再按你們合同上約定的賠你違約金
2022-07-30 15,340 -
二房東租房合同怎么簽, 二房東出租房屋需要注意什么?
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-03-30 15,340 -
二房東租房合同怎么簽, 二房東出租房屋需要注意什么
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-03-21 15,340 -
二房東租房合同怎么簽，二房東出租房屋需要注意什么？
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-04-04 15,340
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二房東怎么簽合同生活中，因?yàn)榉績r高漲，使租房成本較高，會有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同。“二房東”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,142 2022.04.17 -
00:56
簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面。第一，要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細(xì)外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,835 2022.04.15 -
00:54
租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時候，需要注意以下幾個方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì)，例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過20年，超過20年的超出部分是無效的。第三，租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,364 2022.04.15
