貸款條件及貸款期限及注意事項(xiàng)
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當(dāng)事人申請貸款，借款單位必須具備的幾項(xiàng)基本條件： 1、須經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照； 2、實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。即企業(yè)有獨(dú)立從事生產(chǎn)、商品流通和其他經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)力，有獨(dú)立的經(jīng)營資金、獨(dú)立的財(cái)務(wù)計(jì)劃與會(huì)計(jì)報(bào)表，依靠本身的收入來補(bǔ)償支出，獨(dú)立地計(jì)劃盈虧，獨(dú)立對外簽訂購銷合同； 3、有一定的自有資金； 4、遵守政策法令和銀行信貸、結(jié)算管理制度，并按規(guī)定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶； 5、產(chǎn)品有市場； 6、生產(chǎn)經(jīng)營要有效益； 7、不擠占挪用信貸資金； 8、恪守信用等十余項(xiàng)內(nèi)容。
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貸款合同的簽訂過程中，要注意——第一,合同的嚴(yán)密性，即貸款合同的內(nèi)容要嚴(yán)密、完整，合同中除了載明貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保品和保證人等必要條件外，還應(yīng)載明必要的附加條件。第二，合同的明晰性，文字要言簡易懂，使用通用的符合法律規(guī)范的語言。第三，合同的準(zhǔn)確性，合同所有規(guī)定必須準(zhǔn)確具體。第四，合同的合法性，格式、語言等必須符合國家的法律規(guī)定。
流程： （1）為了減少逆向選擇的風(fēng)險(xiǎn)，借款人進(jìn)行貸款申請后，銀行對借款人進(jìn)行信用審查，對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。 （2）銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。 （3）在審批合格后，銀行與借款人簽訂借款合同。合同期內(nèi)，為了減少道德風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)對借款人的用款行為、經(jīng)營情況等進(jìn)行調(diào)查。 （4）貸款到期，借款人按時(shí)足額歸還貸款本息，如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。 條件： （1）年滿18周歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明； （2）有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力； （3）當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對首付的要求時(shí)，有付全首付的能力； （4）如較大額度的個(gè)人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件; （5）如辦理信用貸款，需要有良好的信譽(yù)； （6）滿足銀行要求的其他條件。
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