公積金貸款買(mǎi)房公式有哪些
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住房公積金貸款買(mǎi)房相關(guān)公式： 貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。 工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例。 住房公積金貸款買(mǎi)房的額度 1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度; 比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話(huà)最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)。 2、其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%; 3、住房公積金貸款額度公式： 借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限); 若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例; 不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額; 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。
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公積金貸款買(mǎi)房能提取公積金的方式如下：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
1、具有某市常住戶(hù)口或有效居住證明。 2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。 4、在某市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。 5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。 6、沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。
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公積金貸款買(mǎi)房有哪些條件個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足的條件，主要內(nèi)容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力； 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份； 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少
2020.12.30 169 -
公積金貸款的買(mǎi)房條件有哪些公積金貸款買(mǎi)房需要以下這些條件： 1、年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。 2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上。 3、所購(gòu)住房合法、產(chǎn)權(quán)清晰。 4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款的能力。 5、購(gòu)買(mǎi)住房首付款符合要求。
2020.10.18 180 -
公積金貸款買(mǎi)房的條件有哪些？公積金貸款買(mǎi)房的條件如下： 1、擁有自己專(zhuān)門(mén)的公積金賬戶(hù)； 2、申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前必須連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上； 3、一定要將沒(méi)有還清的公積金貸款還清； 4、不能有征信污點(diǎn)； 5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲；
2022.04.16 304
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住房公積金貸款買(mǎi)房有哪些公式
住房公積金貸款買(mǎi)房相關(guān)公式： 貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。 工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例。 住房公積金貸款買(mǎi)房的額度 1、大部分城市都規(guī)定
2022-04-20 15,340 -
住房公積金貸款買(mǎi)房有哪些計(jì)算公式
住房公積金貸款買(mǎi)房相關(guān)公式：貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例。住房公積金貸款買(mǎi)房的額度1、大部分城市都規(guī)定了單筆住
2022-03-14 15,340 -
住房公積金貸款公式有哪些
住房公積金貸款買(mǎi)房相關(guān)公式： 貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。 工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例。 住房公積金貸款買(mǎi)房的額度 1、大部分城市都規(guī)定
2022-04-03 15,340 -
公積金貸款買(mǎi)房公式
住房公積金貸款買(mǎi)房相關(guān)公式： 貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。 工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例。 住房公積金貸款買(mǎi)房的額度 1、大部分城市都規(guī)定
2022-04-24 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17
