拆遷房屋房產證和商品房有什么區(qū)別
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動遷房即是拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房子，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。動遷房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、土地來源的區(qū)別。拆遷安置房的土地是劃撥的，而商品房開發(fā)商取得土地是通過土地出讓方式。 2、產權的區(qū)別。很多安置房不是完全的產權，具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。而商品房是完全產權，完全的房屋所有權和完全的土地使用權。 3、質量的區(qū)別。安置房往往建設利潤有限，因此，安置房的建設質量一般不如商品房。 4、交易時間的限制。不少安置房都有交易時間限制，也就是規(guī)定在幾年內不得上市轉讓。商品房沒有這方面的規(guī)定。 5、交易限制的區(qū)別。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。
安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個方面：土地來源的區(qū)別，拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的；產權的區(qū)別：很多安置房不是完全產權，商品房是完全產權；質量的區(qū)別；交易時間的限制，不少安置房都有交易時間限制，商品房無此規(guī)定；交易限制的區(qū)別；享受權利的區(qū)別。
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拆遷安置房和商品房有什么區(qū)別嗎拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質量比較低； (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產權； (3)安置房交易時間受限； (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候對安置房進行產權登記； (5)安置房相對于商品房的使
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拆遷安置房和商品房有什么區(qū)別和聯(lián)系(1)土地來源區(qū)別。拆遷安置房屋的土地來源是劃撥或低價出讓，而商品房開發(fā)商取得土地是通過出讓方式。 (2)產權區(qū)別。很多安置房是不具備完全產權的，具有完全的房屋所有權，但不一定具備完全的土地使用權。而商品房是具備完全產權，完全的房屋所有權和
2020.01.02 227 -
拆遷戶給的房產證跟商品房有什么區(qū)別回遷房的房產證跟商品房的有區(qū)別。商品房和回遷房房產證的首頁會有所區(qū)別。比如說回遷房的立項有分很多種，若立項為經濟適用房、安居房或者康居房，那么房產證的主頁第一頁的上部，會有一個章，上面就會直接注明，經濟適用房，安居房，康居房?；剡w房其他項目
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商品房和拆遷房有什么區(qū)別
商品房和拆遷安置房的區(qū)別有兩個： 1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據國家政策是劃撥取得的； 2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件
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拆遷房和商品房有什么區(qū)別
動遷房與商品房的區(qū)別： 1、動遷房建造在集體土地上，商品房一般建造在出讓土地上； 2、動遷房不能自由轉讓，商品房能夠自由轉讓； 3、動遷房沒有產權證，商品房有產權證。
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拆遷房和商品房有什么區(qū)別？
1、拆遷房與商品房在產權上有明顯的區(qū)別，拆遷房不是完全產權，而商品房是有完全產權的； 2、時間交易限制，拆遷房的一般規(guī)定幾年內不得上市轉售，而商品房沒有這方面的規(guī)定； 3、拆遷房的交易比較多限制，購買
2022-05-16 15,340 -
商品房和拆遷房有什么區(qū)別嗎
商品房和拆遷安置房的區(qū)別有兩個： 1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據國家政策是劃撥取得的； 2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關部門或者國企在進行城市建設時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關單位建設安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
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