二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程有哪些？
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程主要分為七個(gè)步驟：一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本等; 3、如果一方當(dāng)事人不能親自到場(chǎng)委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū);如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣(mài)方應(yīng)為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場(chǎng)。二、公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查 1、申請(qǐng)人提供的身份證明文件是否與其本人一致; 2、申請(qǐng)人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無(wú)行為能力的情形; 3、申請(qǐng)人進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易以及公證的意思真實(shí)是否真實(shí)自愿; 4、申請(qǐng)人自己對(duì)于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識(shí)的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致; 5、買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于交易的主要條款(如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等)認(rèn)識(shí)無(wú)異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致; 6、交易的房產(chǎn)所有權(quán)明確，不存在限制或者禁止交易的情形; 7、如果交易房產(chǎn)存在多個(gè)所有權(quán)人，則所有的產(chǎn)權(quán)人都與買(mǎi)受人達(dá)成了一致的意思表示; 8、當(dāng)事人的申請(qǐng)符合公證管轄的規(guī)定。
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公證二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫(xiě)《二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與雙方談話(huà)并且制作談話(huà)筆錄；出具二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程：雙方一起提出公證的申請(qǐng)。對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查。雙方的證明材料經(jīng)過(guò)初步審查后，公證員認(rèn)為都沒(méi)有問(wèn)題且符合條件的，則通知雙方填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，交納公證費(fèi)。公證員根據(jù)情況等，分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話(huà)，并且制作談話(huà)筆錄。公證員出具房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)，并提示雙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)流程有哪些？二手房買(mǎi)賣(mài)的流程如下： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地
2020.12.23 169 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)流程一般如下： 1、買(mǎi)方咨詢(xún)。了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件； 2、簽訂合同。雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、辦理過(guò)戶(hù)。向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查； 4、立契。辦理立契手續(xù)； 5、繳納稅費(fèi)
2022.06.24 3,520 -
二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些流程二手房屋買(mǎi)賣(mài)的流程有：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、二手房產(chǎn)權(quán)證向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，審核通過(guò)繳納各類(lèi)稅費(fèi)領(lǐng)取過(guò)戶(hù)單。
2021.02.11 161
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程有哪些
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程主要分為七個(gè)步驟：一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官
2022-03-27 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程有哪些？
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程主要分為七個(gè)步驟：一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官
2022-04-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證有哪些流程
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程主要分為七個(gè)步驟：一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官
2022-04-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程都有哪些
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程主要分為七個(gè)步驟：一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官
2022-04-09 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
