房地產(chǎn)開發(fā)用地的登記:
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根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記， 經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。個人辦理房產(chǎn)證的,一般應當提交下列證件:1、身份證復印件;2、土地使用權(quán)證或合法用地證明;3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4、房屋坐落平面圖或分戶平面圖;5、要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復印件。
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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有三個方面的作用：一是產(chǎn)權(quán)確認，即確認房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)；二是保障權(quán)利人的合法權(quán)益；三是加強房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)權(quán)登記對房地產(chǎn)交易狀況進行管理和監(jiān)督。
進行房屋產(chǎn)權(quán)登記的意義與作用有： （一）通過產(chǎn)權(quán)登記確認房地產(chǎn)權(quán)利歸屬狀態(tài)，對抗第三人； （二）通過產(chǎn)權(quán)登記保護房地產(chǎn)與權(quán)利人間的法律支配關(guān)系； （三）通過產(chǎn)權(quán)登記公示房地產(chǎn)權(quán)利變動狀況，保障房地產(chǎn)交易安全。
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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的作用有哪些房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有三個方面的作用：一是產(chǎn)權(quán)確認，即確認房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)；二是保障權(quán)利人的合法權(quán)益；三是加強房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)權(quán)登記對房地產(chǎn)交易狀況進行管理和監(jiān)督。
2020.07.07 227 -
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的作用是什么房地產(chǎn)權(quán)利人法人或自然人通過各種方式合法取得的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，其作用是在經(jīng)過房地產(chǎn)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證后，才算真正擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。否則，取得的產(chǎn)權(quán)不能受到法律的保護。
2020.11.07 675 -
房地產(chǎn)權(quán)證的登記有什么用房地產(chǎn)權(quán)登記有三個方面的作用，一是產(chǎn)權(quán)確認，即確認房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)；二是保障權(quán)利人的合法權(quán)益；三是加強房地產(chǎn)管理。流程為：提出申請；受理申請；審查申請文件；權(quán)屬調(diào)查；依法公告；確認房地產(chǎn)權(quán)利；將核準登記事項記載在房地產(chǎn)登記冊上；計收規(guī)費并頒
2020.01.16 449
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房產(chǎn)開發(fā)土地抵押登記的流程
關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)土地抵押登記的辦理流程，具體是：用地單位提出申請——分局地籍利用科受理——權(quán)屬調(diào)查——分局審核——市局會簽——繳納登記費——分局地籍利用科——領(lǐng)他項權(quán)證
2022-08-17 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會做登記嗎
要。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當向縣級以上工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合規(guī)定條件的，應當自收到申請之日起30日內(nèi)予以登記;對不符合條件不予登記的，應當說明理由。
2022-11-11 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要登記嗎
要。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當向縣級以上工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合規(guī)定條件的，應當自收到申請之日起30日內(nèi)予以登記;對不符合條件不予登記的，應當說明理由。
2022-11-11 15,340 -
外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記
外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記一、設(shè)置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，《重慶市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆
2022-10-20 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應當擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
01:26
房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
7,060 2022.04.15 -
00:51
宅基地漏登記誰的責任宅基地漏登記誰的責任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，凡權(quán)屬不清或有爭議的承包地應由村、組調(diào)查解決后再確權(quán)登記。對矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭議區(qū)，查清爭議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊，記錄在案，待化解爭議后再進
1,079 2022.05.11
