外地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)備案登記
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外地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)備案登記一、設(shè)置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，《重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項(xiàng)目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過(guò))。推薦閱讀：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)二、承辦機(jī)構(gòu)重慶市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處。三、提交材料1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件(各1份);2、企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)正副本原件及復(fù)印件(各1份);3、企業(yè)法人身份證復(fù)印件(1份);4、項(xiàng)目承接意向書(shū)(中標(biāo)通知書(shū)或與項(xiàng)目委托方簽署的合同文本)(1份);5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)的《備案登記表》(1份);四、辦理程序1、請(qǐng)備案登記的外地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，須持第三條規(guī)定的證明材料到項(xiàng)目所在地開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)取并填寫(xiě)《備案登記表》;2、持有相關(guān)材料直接到重慶市建委進(jìn)行備案登記。五、辦理時(shí)限經(jīng)受理申請(qǐng)之日起20工作日完成，20工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10工作日。承辦機(jī)構(gòu)：重慶市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處
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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購(gòu)房者的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系依然存在，而且在辦證過(guò)程中，購(gòu)房者才是真正的辦證主體，開(kāi)發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者仍然可以按照程序向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下： 第一，購(gòu)房者應(yīng)到工商行政部門(mén)，查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷(xiāo)。 第二，如已合法注銷(xiāo)，購(gòu)房者可憑工商部門(mén)出具的開(kāi)發(fā)商合法注銷(xiāo)證明，以及商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過(guò)程中需由購(gòu)房者出具的資料，到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。房管部門(mén)經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。
應(yīng)當(dāng)具備系列條件: 1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)﹔ 2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場(chǎng)所; 3、注冊(cè)資金不少于三十萬(wàn)元,僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資金不少于十萬(wàn)元; 4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于三人。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)備案。
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設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向什么部門(mén)申請(qǐng)設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、有自己的名稱和組織； 2、有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所； 3、有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本； 4、有足夠的專業(yè)技
2022.05.11 770 -
房地產(chǎn)企業(yè)如何申請(qǐng)破產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，可以向人民法院提出破產(chǎn)清算申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司向人民法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)。破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： （一）申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的基本
2022.09.03 286 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要具備哪些條件成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。雖然公司是認(rèn)繳制，但是沒(méi)有財(cái)產(chǎn)公司是不可以經(jīng)營(yíng)起來(lái)的。還應(yīng)當(dāng)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，也可以設(shè)立股份有限公司。
2021.04.29 185
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如何進(jìn)行外地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)備案登記
外地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)備案登記一、設(shè)置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，《重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項(xiàng)目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆
2022-05-09 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)如何辦理外地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)備案
外地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)備案登記一、設(shè)置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，《重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項(xiàng)目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆
2022-05-10 15,340 -
設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否要登記
要。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記。工商行政管理部門(mén)對(duì)符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)予以登記;對(duì)不符合條件不予登記的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。
2022-07-19 15,340 -
怎樣填寫(xiě)外資企業(yè)登記備案申請(qǐng)書(shū)?
申請(qǐng)變更的內(nèi)容（如申請(qǐng)外匯登記變更），及變更事項(xiàng)的來(lái)龍去脈（原因，如因?yàn)樵鲑Y或股權(quán)轉(zhuǎn)讓而變更），把增資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何操作的描述一下（哪個(gè)股東增資，增資金額及出資方式等或哪幾個(gè)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，轉(zhuǎn)讓多少股權(quán)
2022-08-08 15,340
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01:26
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國(guó)有土地使用權(quán)
7,060 2022.04.15 -
01:32
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,744 2022.05.11
