買房時(shí)要辦土地證和房產(chǎn)證嗎
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只要是通過正當(dāng)途徑購買的商鋪，它都有產(chǎn)權(quán)證和土地證。產(chǎn)權(quán)證為40年的商業(yè)用房，土地證的使用性質(zhì)為40年的商業(yè)。
房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合并了，并且有了一個(gè)全新的名稱，叫不動(dòng)產(chǎn)登記證。它是城鄉(xiāng)房產(chǎn)權(quán)證明的大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，國有土地使用證、集體土地使用證、集體土地所有證以及土地他項(xiàng)權(quán)利證明等八種證書。
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房產(chǎn)證和土地證是一起辦嗎房產(chǎn)證和土地證是一起辦，即房產(chǎn)證和土地證二合一為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以證明戶主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有、是物權(quán)歸屬的有效憑證、是對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。
2020.02.09 118 -
房產(chǎn)買賣需要土地證嗎要分開情況，有些需要有些是不需要用到土地證的。 1，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。 2，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒有單獨(dú)土地，但
2020.12.15 161 -
買二手房有土地證，房產(chǎn)證需要嗎？二手房只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無法進(jìn)行過戶。
2020.11.26 274
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買房的時(shí)候土地證和房產(chǎn)證要先過戶嗎
買房賣房時(shí)，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后過戶土地證，如下：1、房權(quán)證過戶：買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽
2022-04-02 15,340 -
買房時(shí)沒有土地證和房產(chǎn)證怎么辦
購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶，買了房沒有土地證的話可以補(bǔ)辦土地證。 土地證辦理程序如下： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提
2022-04-27 15,340 -
買房房產(chǎn)證和土地證都要先過戶嗎
買房賣房時(shí)，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后過戶土地證，如下： 1、房權(quán)證過戶：買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)
2022-05-05 15,340 -
有房產(chǎn)證和土地證還要辦理房產(chǎn)證嗎？
1，房產(chǎn)證不能說明你享有70年使用權(quán)，土地證上才會(huì)有年限 2.說明你的房子產(chǎn)權(quán)不明，房子是要建在土地上的，當(dāng)然要有土地使用權(quán) 3.土地出讓金應(yīng)該是一次性交的，不需要每年交，具體多少需要到房屋所在地的土
2022-08-07 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11
