租房子房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦
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如果房子要轉(zhuǎn)租，必須征得房東同意，否則，轉(zhuǎn)租無效，房東有權(quán)收回房子。但是，錯不在你，你可以找租給你房子的人，要回你的押金。如果該人拒絕，你可以向人民法院起訴，主張你的民事權(quán)利。1,跟房東協(xié)商:同意轉(zhuǎn)租就可以要回押金。2,房東不同意轉(zhuǎn)租:只能跟房東磨,說自己的苦處。在答應(yīng)幫他租高一點(diǎn),找的租客人品好一點(diǎn),應(yīng)該是會同意的,否則你就不要押金了吧。
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如果出租人不同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃的房子要轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)過房東同意，否則房東可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
轉(zhuǎn)租必須取得房東同意，如果不同意的，不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租的注意事項：其一，須獲得出租人的書面同意。其二，轉(zhuǎn)租期限一般不得超過原租賃期限。其三，承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。
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房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦房東不同意轉(zhuǎn)租的，房東有權(quán)收回房屋，房東因此產(chǎn)生的損失可以要求承租人賠償。租賃合同對是否允許承租人轉(zhuǎn)租沒有約定或者明確約定不允許承租人轉(zhuǎn)租的，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東有權(quán)收回房屋并要求承租人賠償損失。如果房東收回了房屋，承租人肯定無法履行與次
2022.06.22 382 -
房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦？出租者和承租人必須要在租賃合同中確定商鋪能不能裝修。然后你們應(yīng)該相互約定，在租賃期結(jié)束之后或者因?yàn)槟承┰蚪獬俗赓U合同之后，該如何處理裝修事項。在對裝修處理的方式?jīng)]有做出任何約定的情況下，如果是因?yàn)槌鲎夥竭`約的原因才導(dǎo)致租賃合同解除的，那
2021.03.22 430 -
房屋轉(zhuǎn)租房東不同意怎么辦？出租者和承租人必須要在租賃合同中確定商鋪能不能裝修。然后應(yīng)該相互約定，在租賃期結(jié)束之后或者因?yàn)槟承┰蚪獬俗赓U合同之后，該如何處理裝修事項。在對裝修處理的方式?jīng)]有做出任何約定的情況下，如果是因?yàn)槌鲎夥竭`約的原因才導(dǎo)致租賃合同解除的，那么出
2021.02.06 285
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轉(zhuǎn)租的房子，房東不同意轉(zhuǎn)租，有效嗎
按照我國法律上的明確規(guī)定，并沒有明令禁止承租人轉(zhuǎn)租房子的行為，但實(shí)際中，并不是所有情況都可以轉(zhuǎn)租。對于未經(jīng)出租人同意就將租房拿去轉(zhuǎn)租，就有人擔(dān)心這種轉(zhuǎn)租合同會不會被否定效力，會不會被認(rèn)定為不屬于能夠轉(zhuǎn)
2022-07-07 15,340 -
租客未經(jīng)房東同意不轉(zhuǎn)租怎么辦
以下稱：房屋所有人為出租人，租客為承租人 首先，轉(zhuǎn)租要經(jīng)過出租人的同意，否則視為非法轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)隨時解除合同。你所受到的損失也只能向承租方要求賠償。如果承租方是經(jīng)過出租方同意進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租，那么承
2022-05-04 15,340 -
我想轉(zhuǎn)租租房房東不同意我該怎么辦呢？
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當(dāng)事人
2022-07-22 15,340 -
租房子房東不讓轉(zhuǎn)租押金怎么辦
如果房子要轉(zhuǎn)租，必須征得房東同意，否則，轉(zhuǎn)租無效，房東有權(quán)收回房子。但是，錯不在你，你可以找租給你房子的人，要回你的押金。如果該人拒絕，你可以向人民法院起訴，主張你的民事權(quán)利。1,跟房東協(xié)商:同意轉(zhuǎn)租
2022-04-11 15,340
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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,321 2022.05.11 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17
