二手房交易中房東隱瞞房屋質(zhì)量情況怎么辦？
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房東隱瞞房屋情況應(yīng)承擔(dān)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。買受人可以要求退房，對于無效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)房東應(yīng)酌情賠償買受人由此所受到的損失。
民法典規(guī)定，房主隱瞞事實(shí)，與購房者簽訂房屋買賣合同的，購房者可以申請撤銷合同，而不是解除合同，購房合同被撤銷后無效。
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租房房東隱瞞房子實(shí)際情況租房時(shí)房東隱瞞房子問題可以退租。在房屋租賃過程中，房東應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是的介紹房屋真實(shí)的情況，并且在合同中可以說明房屋情況，然后雙方簽約，所以如果一旦租戶發(fā)現(xiàn)房東隱瞞房子有問題就屬于違約，為此可以申請退租。
2020.07.26 1,928 -
二手房交易中約定房屋質(zhì)量買單可以買嗎二手房買賣中賣家故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，買家可以要求賣家負(fù)責(zé)解決，并賠償相應(yīng)的損失。如果賣家拒絕，買家還可以要求解除合同，并追究賣家的違約責(zé)任。如果賣家如實(shí)告知買家房屋的質(zhì)量問題，則不必再對此承擔(dān)責(zé)任。
2020.07.08 177 -
二手房交易過程中在什么情況下要做房屋評估二手房交易過程中做房屋評估： 1、購買的房屋價(jià)格過低時(shí)需要； 2、買賣雙方認(rèn)為有必要時(shí)需要； 3、辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)需要； 4、申請抵押貸款時(shí)需要； 5、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)可能需要。
2020.02.25 151
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二手房交易中隱瞞房屋質(zhì)量
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買賣已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-04-12 15,340 -
二手房交易中隱瞞房屋質(zhì)量怎么辦？
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買賣已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-04-13 15,340 -
二手房交易中隱瞞房屋質(zhì)量不合格的怎么辦
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買賣已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-04-09 15,340 -
二手房交易過程中買方隱瞞房屋情況
1、房屋交易一般賣方都要求有定金條款 2、未見賣主需注意：有無產(chǎn)權(quán)證原件，是否有產(chǎn)權(quán)共有人，共有人是否同意出售，該房產(chǎn)是否被查封，是否出租等；最好去房產(chǎn)部門查詢登記檔案。如果在簽定買賣合同時(shí)，賣主仍不
2022-05-09 15,340
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,748 2022.04.15 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,822 2021.03.24 -
01:03
二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方法包括了： 1、當(dāng)買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以
1,396 2022.04.15
