離婚夫妻共同還貸的房子怎么辦
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合貸的住房公積金如何還，取決于你倆對房屋所有權所持的態(tài)度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理——出價高者，取得房子的所有權，并償還公積金貸款;如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權，則由主張者取得房子并償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。 建議：著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產證;其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易中心將房產證變更到一方名下;最后擁有房產的一方可憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請貸款即可。對于已辦理了產權證的可以這樣操作，而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發(fā)企業(yè)協商辦理相關手續(xù)完成產權變更等手續(xù)。
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夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。房屋所有權可以由夫妻雙方協商進行分割或者歸一人所有，對另一方進行相應補償。
如果兩個人不想要這套房子的產權，賣掉房子，按照一定的比例，將這套房子進行分割。如果一方想要拿到房產證，因為另外一方也參與了還貸，所以得到房子的一方，需要給予對方一定的經濟補償。如果雙方都想要拿到房產證，那么可以提交材料，到法院上訴，由法院進行分配。
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夫妻共同還房貸離婚怎樣辦夫妻共同還房貸離婚解決方法是，取得房屋的一方應當賠償對方。一般情況下，婚后領取房產證，該房產屬于夫妻共同財產?；榍耙环街Ц读怂械姆靠睿词箾]有取得房產證，該房產也應被視為婚前一方的個人財產，離婚時房產屬于購房人。未償貸款是所有權登記當事人
2022.07.02 216 -
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2021.04.13 347 -
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夫妻共同還貸的房子離婚怎么辦
屬于夫妻共同財產，一般均分。 1、根據《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益;
2022-12-08 15,340 -
夫妻離婚后用夫妻共同財產還貸房子怎么辦
1、如果夫妻感情破裂想要離婚的話，那么婚內財產一般情況下都是會進行一個平均分割的，所以就算是婚后的房子在按揭的話也一樣是這個樣子分配的。想要房子的就留房子，那一方就會得到一個折現的金額，總體來說，兩個
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房子在婚后離婚時夫妻共同還貸的怎么辦
一方婚前付首付，婚后共同還貸，登記在付首付一方名下的，這個不動產就屬于登記名下一方的房屋，離婚時雙方可以協商處理，協商不成的可以由法院判決； 一般情況下，法院會判給登記方，但取得房屋一方需要對另一方進
2023-02-26 15,340 -
夫妻共同還貸的房子離婚怎么分割
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資
2022-05-26 15,340
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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據房屋的房屋產權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權的一方將已
1,128 2022.04.17 -
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夫妻離婚有房貸的房子怎么分夫妻離婚有房貸的房子怎么分：婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據房屋的房屋產權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房
1,349 2022.04.17 -
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離婚后夫妻共有的房產怎么辦首先，夫妻共有的財產，可指用夫妻雙方共同用個人財產出資購買的房產、夫妻共同財產購買的房產，以及一方購買，但在房產證上加上了配偶名字的房產。對于離婚時該如何分割夫妻共有房產，要看具體情況： 首先，根據意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協
1,467 2022.04.17
