房主有違約中介的能不能免責(zé)
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如你在與中介機(jī)構(gòu)的房屋租賃中雙方已確定擬租賃的房屋就是目前房主改變主意不租的房子，并為此交納了定金，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該承擔(dān)雙方返還的責(zé)任。你可以選擇訴訟方式解決，但考慮到案件標(biāo)的額較小，訴訟的成本相對(duì)較高，所需時(shí)間較長(zhǎng)，建議你與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商處理，如有可能可由中介機(jī)構(gòu)重新為你提供合適的房子，因?yàn)槟惚緛?lái)的目的是為得到合適的租賃房屋，而不是為了得到雙倍定金，協(xié)商處理可節(jié)省時(shí)間和成本，也能夠較好的解決你的租賃房屋問(wèn)題。
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視情況而定。如果中介有對(duì)關(guān)于訂立合同事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，卻故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任。所以房主違約，中介有故意侵害買(mǎi)房人權(quán)利的行為的，才有責(zé)任。
房東違約不賣(mài)房中介可以投訴，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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房東違約不賣(mài)房中介能不能投訴呢協(xié)商不成，可以投訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此，在中介得知房東違
2021.10.13 588 -
中免責(zé)條款能夠免除違約責(zé)任？免責(zé)條款能否免除違約責(zé)任需要分情況討論。合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： (一)造成對(duì)方人身傷害的; (二)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。據(jù)此，合同中有免責(zé)條款時(shí)，只要合同義務(wù)人沒(méi)有故意和重大過(guò)失，一般可以依據(jù)免責(zé)條款免除其基于一般過(guò)失的
2021.03.08 317 -
房東違約不租中介費(fèi)能退嗎房東違約不租，中介費(fèi)不能退。因?yàn)橹薪楣疽呀?jīng)按照中介服務(wù)合同的約定履行了自己的主要義務(wù)，房東違約，具體應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，而不是中介公司承擔(dān)。
2021.04.02 298
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房東違約不賣(mài)房，中介能不能投訴
買(mǎi)二手房協(xié)議已簽，房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果業(yè)主耍賴不去，可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń?，定金?/p>
2022-04-04 15,340 -
如果房東違約不賣(mài)房中介能不能投訴
買(mǎi)二手房協(xié)議已簽，房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果業(yè)主耍賴不去，可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń?，定金?/p>
2022-03-30 15,340 -
中介不是房主違約怎么辦
簽約的乙方是否為房主，可能并不必然引起你們之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵是對(duì)方所持的委托書(shū)是否真實(shí)有效。你可以和中介談，和中介簽訂一份合同，約定中介承諾你的條件，以及中介承擔(dān)的法律責(zé)任。如果你找不到合法
2022-01-28 15,340 -
中介違約中介有責(zé)任嗎
你賣(mài)房的對(duì)方?jīng)]有及時(shí)付款,是對(duì)方違約,由于對(duì)方違約,致使你不能交房,并且不能交齊你要購(gòu)房的款.進(jìn)過(guò)境遷,你已無(wú)條件再賣(mài)出房屋.所以,你可以與買(mǎi)你房的人解除合同.你并不承擔(dān)違約責(zé)任.他們還想買(mǎi),由于他們
2022-01-07 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,465 2022.04.17 -
00:57
業(yè)主不收房多久算違約業(yè)主不收房違約無(wú)具體的時(shí)間限制，需根據(jù)買(mǎi)房合同中的相關(guān)約定來(lái)決定。如果業(yè)主沒(méi)有任何的理由，故意不收房的，按照相關(guān)的合同，不及時(shí)收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通商量，說(shuō)明原因并且不違反合同約定的情況下是不構(gòu)成違約的。但是若因
8,730 2022.04.17
