怎么辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要準(zhǔn)備什么
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購買新房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于九十平米，契稅按房款的百分之一征收。超過九十平米按房款的百分之一點五征收，購買二套房契稅按房款百分之三征收。住宅登記費每套八十元，非住宅登記費每套五百五十元。辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費六元一平米，登記費八十元一套，購買一套房，若面積小于九十平方，契稅按房款的百分之一征收，大于九十平米按房款的百分之一點五征收，購買二套房契稅按房款百分之三征收。
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可)。 (四)完稅憑證(契稅繳款書)。 (五)已婚的購房人： 1、雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件); 2、婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗); 3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。 (六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)： 1、身份證復(fù)印件(帶原件校驗); 2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗); 3、單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)怎么辦理需要準(zhǔn)備什么材料(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; (二)企業(yè)章程; (三)驗資證明; (四)企業(yè)法定代表人的身份證明; (五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同; (六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。
2020.03.06 180 -
開發(fā)商需要多久辦理房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2021.10.11 907 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備什么材料房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表； 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）； 3、企業(yè)資產(chǎn)負債表； 4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件； 5、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料； 6、房地產(chǎn)開發(fā)項目
2020.03.26 300
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辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供什么材料
辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供： (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專
2022-03-26 15,340 -
新房辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備什么材料
辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供： (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專
2022-03-29 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要給開發(fā)商開什么證明
房地產(chǎn)證書需要提供給開發(fā)商的信息包括：單身人士需要提供單身證明、戶籍簿、收入證明、銀行流量表和身份證；已婚人士需要提供加蓋公章、工資卡流量、夫妻身份證的結(jié)婚證、戶籍簿、收入證明和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2021-12-24 15,340 -
開發(fā)商開發(fā)要辦房產(chǎn)證怎么辦理
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，辦理商品所有權(quán)過戶手續(xù)，開發(fā)人員應(yīng)首先向房地產(chǎn)所有權(quán)管理機構(gòu)申請房地產(chǎn)所有權(quán)初始登記，提供相關(guān)法律文件，其次購房人和開發(fā)人員應(yīng)在房屋交付使用后3個月內(nèi)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦
2021-10-26 15,340
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
01:02
開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購房合同中約定的時間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15
