按揭房過戶需要公證嗎
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按揭房是可以過戶的。但是前提是必須還清所有的欠款，房子必須處于無抵押狀態(tài)才可以過戶。房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權人的同意，經(jīng)同意后持相關材料，辦理過戶或者加名。
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按揭房要如何過戶？第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，便取得了房屋產(chǎn)權證，這時雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶即可。第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同，這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風
2022.09.03 184 -
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按揭房屋買賣過戶需要多久民法典對房產(chǎn)證過戶需要多長時間沒有作出規(guī)定，而《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，房屋過戶登記應該從申請之日起30日內(nèi)完成?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事
2020.10.16 186
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按揭的房子過戶需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行
2022-04-03 15,340 -
按揭中介過戶房子需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行
2022-03-24 15,340 -
按揭房可以轉按揭轉公證處過戶嗎
不能。十幾年以前可以申請轉按揭住房，現(xiàn)在所有銀行不會受理此類申請。過戶住房需要貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。
2022-11-01 15,340 -
按揭房子過戶需要什么證件
房子過戶需要哪些資料 （一）賣方： 夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個、結婚證、未婚證實（離婚證或法院判決書）原件。 （二）買方： 身
2022-07-21 15,340
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離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關的情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款，需要準備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,788 2022.04.15 -
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15
