用公積金買二手房能貸款多少錢
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二手房公積金貸款事項須知： 貸款額度：個人最高30萬，家庭最高60萬。 貸款年限：二手房公積金貸款最長貸款期限不得超過20年。借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡。 貸款資格：連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，即可申請貸款。公積金貸款只可用于購買本市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住商品房，不可購買商業(yè)性質(zhì)房源以及別墅。 首套房：可貸款，首付不低于30%，基準(zhǔn)利率。 二套房：家庭人均住房面積小于32平方米或一家三口住房面積小于100㎡，首付不低于30%，利率1.1倍。(注：只要名下有一套房，再買就算二套，不管之前的第一套房是否使用過公積金貸款。) 三套房：禁止貸款。
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大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。具體的分以下情況： （一）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。 （二）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 （三）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元。 （四）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 （五）實際可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn)。
公積金貸款額度是720除以0.12等于 6000,6000減去2646等于 3354,3354除以43.52等于 77，也就是說您最多首套買房公積金貸款30年77萬，貸款30年看您買房的樓齡了，磚混結(jié)構(gòu)的是47減去樓齡是貸款年限，鋼混結(jié)構(gòu)的是57減去樓齡是貸款年限。
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公積金貸款買二手房可以貸多少錢？公積金貸款買二手房可以貸賬戶余額的20倍。二手房公積金貸款一般需要30天。二手住房使用公積金抵押貸款的具體流程如下： 1、借款人咨詢住房公積金中心，領(lǐng)取申請表； 2、借款人向市公積金中心提交貸款材料； 3、住房公積金中心受理審批； 4、房屋
2022.04.14 1,599 -
買二手房能否用公積金貸款買二手房能用公積金貸款。但是，用公積金貸款購買二手房必須滿足以下條件： 1、用公積金貸款的二手房絕對不能是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等； 2、二手房公積金貸款可以支付一定的首付，一般為房屋總價30％； 3、二手房公積金貸
2022.04.14 512 -
買二手房能用公積金貸款嗎？二手房可以用公積金貸款。二手房在條件滿足的情況下，是可以用公積金貸款的。想要給二手房用公積金貸款需要借款人滿足的條件包括： 1、借款人收入穩(wěn)定，信用良好，具備還款能力; 2、借款人所在工作單位為其購買了公積金并且達到了當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)
2020.01.15 293
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公積金貸款買二手房能貸多少錢
住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下： 1、申請公積金貸款購買限價商品住房或經(jīng)濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為
2022-05-28 15,340 -
買二手房公積金貸款能貸多少錢
住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下： 1、申請公積金貸款購買限價商品住房或經(jīng)濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為
2022-10-11 15,340 -
買二手房用公積金貸款能貸多少
公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人
2021-09-29 15,340 -
公積金貸款買二手房能貸多少
1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長期限不超過30年，
2022-03-10 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,627 2021.03.24
