房屋贈(zèng)與程序有哪些
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房屋贈(zèng)與程序需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。二手房贈(zèng)與的主要特點(diǎn)具有無償性，受贈(zèng)人不需要向贈(zèng)與人支付房款，贈(zèng)與產(chǎn)生的法律后果也是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，依據(jù)物權(quán)變動(dòng)登記原則，二手房贈(zèng)與也應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記手續(xù)。辦過戶登記時(shí)除二手房買賣收取的交易費(fèi)用外，還要到公證處辦理贈(zèng)與公證(并繳納公證費(fèi))。受贈(zèng)人如果是贈(zèng)與人的直系血親，不用繳納營(yíng)業(yè)稅，如果受贈(zèng)人是贈(zèng)與人的旁系血親，或房產(chǎn)證發(fā)放的時(shí)間離贈(zèng)與的時(shí)間沒有超過兩年，則需要繳營(yíng)業(yè)稅。房屋贈(zèng)與程序是要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：1、契稅：評(píng)估額的3%;2、交易費(fèi)：6元/平米;3、登記費(fèi)：80元;4、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%;5、公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。
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房屋贈(zèng)與的流程：簽訂贈(zèng)與合同、繳納相關(guān)費(fèi)用、進(jìn)行贈(zèng)與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈(zèng)與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
房產(chǎn)贈(zèng)與程序：簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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贈(zèng)與房屋過戶程序根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)時(shí)，需要提交以下材料: (1)登記申請(qǐng)書原件; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房屋所有權(quán)證原件; (4)贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件; (5)契稅完稅或減免稅憑證原件; (6)房屋登
2020.12.30 157 -
房屋贈(zèng)與辦理流程有哪些辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過的步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同； 2、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
2021.03.06 138 -
房屋贈(zèng)與過戶流程有哪些房屋贈(zèng)與過戶流程有： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書面合同； 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書、繳納契稅、領(lǐng)取契證； 3、贈(zèng)與合同公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)； 5、受贈(zèng)人應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交申請(qǐng)書、原房地產(chǎn)
2022.04.13 497
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房屋贈(zèng)與的程序有哪些？
（一）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書 贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、
2021-03-10 15,340 -
房屋贈(zèng)與子女有哪些程序
贈(zèng)與子女的過程是：簽訂贈(zèng)與或繼承合同，父母簽字（共有財(cái)產(chǎn)需要共有人簽字）；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給收據(jù)，交稅；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021-11-06 15,340 -
房屋贈(zèng)與程序？
房屋贈(zèng)與程序需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。二手房贈(zèng)與的主要特點(diǎn)具有無償性，受贈(zèng)人不需要向贈(zèng)與
2022-04-22 15,340 -
房屋贈(zèng)與程序
1、雙方（父母與子女）簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書；2、雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，繳納契稅；3、辦理公證（繳納公證費(fèi)：的千分之一）。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)
2022-08-21 15,340
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房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04 -
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17
