什么是商品房買賣？
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商品房買賣的流程主要分為五步。簽訂購房意向書并支付定金，買賣雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同，接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查，立契過戶，繳納稅費(fèi)，房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到相關(guān)部門換取新的房產(chǎn)證。
商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。
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商品房買賣合同是什么商品房買賣合同的成立要件主要包括： 1、當(dāng)事人采用書面形式訂立合同； 2、當(dāng)事人就履行標(biāo)的、履行期限等約定事項(xiàng)達(dá)成一致，意思表示真實(shí)； 3、有兩方以上訂立合同的當(dāng)事人。
2021.03.13 143 -
什么是商品房買賣合同成立房屋買賣合同成立生效要件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.02.20 181 -
什么是商品房買賣合同解除商品房買賣合同解除的后果是：一方與另一方協(xié)商一致解除的，買賣關(guān)系終止；在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后解除的，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。
2021.01.18 195
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什么是商品房買賣合同
依法成立的商品房買賣合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。商品房買賣合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的商品房買賣合同，受法律保護(hù)。 《民法典》第四百六十五條依法成立的
2022-06-14 15,340 -
什么是商品房買賣欺詐
根據(jù)《商品房買賣司法解釋》第九條的規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷或者解除的，買受人可以請求返還已付房款、利息和損失賠償，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍
2021-11-17 15,340 -
商品房買賣預(yù)售是什么
商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。
2021-12-28 15,340 -
商品房買賣什么意思商品房買賣的特點(diǎn)是什么商品房預(yù)售的內(nèi)容有哪些
一、商品房預(yù)售是指什么商品房預(yù)售也稱樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與
2022-03-06 15,340
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,026 2022.04.17 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,331 2022.04.15 -
00:40
商品房買賣合同是不動產(chǎn)糾紛嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，因商品房買賣合同產(chǎn)生的糾紛，不屬于不動產(chǎn)糾紛，屬于買賣合同糾紛。買賣合同糾紛是指，買賣雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問題，產(chǎn)生不一致甚至是沖突的觀點(diǎn)。買賣合同糾紛，本質(zhì)上體現(xiàn)的是雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系問題，而不動產(chǎn)糾紛本
3,613 2022.04.15
