拆遷對合同效力有沒有影響
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拆遷一般不會影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會出售房屋，所以你提這問題一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點是：依法成立的合同，受法律保護，對當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭房屋征收公告發(fā)布時間在買賣合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時均無法預(yù)見的情況，也不屬于情勢變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠實信用原則，法院一般不予支持。
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一般無權(quán)處分影響合同效力，對于無權(quán)處分合同如果沒有經(jīng)過權(quán)利人追認的，則會導(dǎo)致合同無效。 但是如果是無權(quán)處分的買賣合同，則當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。 如果出賣人因為沒有處分權(quán)導(dǎo)致買賣標(biāo)的的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移的，則買受人可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者可以要求解除合同賠償損失。
合同撕破對合同效力沒有影響。合同依法成立并生效之后被撕破并不會影響其效力，合同當(dāng)事人承認合同存在的，依然要按約定履行合同義務(wù)。但如果一方當(dāng)事人不承認合同的存在，另一方當(dāng)事人又沒有證據(jù)證明合同存在的，視為雙方未簽訂合同。
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合同沒有日期會影響合同效力嗎合同沒有日期，不會影響合同效力，依法成立的合同，自成立時生效。合同日期在法律規(guī)定中不屬于必備生效內(nèi)容。后期可以進行補簽日期來確保權(quán)益。也可以通過其他證據(jù)來確定合同簽訂日期。 合同生效的實質(zhì)要件： 1．行為人在締約時具有相應(yīng)的民事行為能力。
2021.01.28 96 -
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合同變更對合同效力的影響有哪些合同變更后對于合同效力的影響是，變更后的合同會約束新的合同當(dāng)事人；合同變更的效力指向?qū)?，不溯及原合同生效后變更前的時間；合同變更后有可能使一方因變更而遭受損失，受損方可能要求賠償損失；法律其他規(guī)定。
2021.01.27 153
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公司注銷對于合同效力有沒有影響
公司注銷通常而言是不會影響到合同的效力的。若公司注銷前沒有進行清算的，經(jīng)注銷后可起訴股東。合同在簽訂之時只要符合法律規(guī)定，由雙方簽字蓋章即可生效，特殊約定的除外。債務(wù)人注銷，不代表債的全面消滅，僅代表
2023-01-17 15,340 -
無權(quán)處分對于合同效力有沒有影響
一般無權(quán)處分影響合同效力，對于無權(quán)處分合同如果沒有經(jīng)過權(quán)利人追認的，則會導(dǎo)致合同無效。 但是如果是無權(quán)處分的買賣合同，則當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法
2022-10-18 15,340 -
合同撕破對合同效力有影響嗎
合同撕破只要有其他證據(jù)證明合同存在的事實，合同仍然具有法律效力。即如果對方有其他證據(jù)能夠證明合同雙方達成過合意，也就能證明合同存在，此時合同就是有效的，雙方仍受法律約束。
2022-10-14 15,340 -
沒有土地證對拆遷有影響嗎？
土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-04-29 15,340
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電子合同有沒有法律效力以電子數(shù)據(jù)簽訂的合同，同樣具有法律效力。其法律效力具體是：電子數(shù)據(jù)作為電子商務(wù)各方當(dāng)事人的真實意思表示，具有與書面文件同等的法律效力，不能僅因其不是采用傳統(tǒng)書面文件的形式而加以歧視。經(jīng)過電子簽名的電子數(shù)據(jù)，在具備必要的技術(shù)保障下，符合傳統(tǒng)法
619 2022.05.21 -
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不對等的合同有效力嗎不對等的合同是否具有法律效力需要視情況而定。合同以意思自治為原則，只要雙方當(dāng)事人意思表示達成一致且無其他無效可撤銷事由，合同則成立生效。 不對等的合同是否具有法律效力，根據(jù)簽訂合同時的不同情況，可以分為以下幾類： 1、合同雖有不對等的內(nèi)容，
2,686 2022.04.15 -
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房屋拆遷合同有效期是多久對于房屋拆遷合同的有效期，法律沒有明確的規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效； 3、而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合
3,106 2023.08.10
