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房屋漏水但房屋無權(quán)鑒定

2022-03-11 15:08

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2022-03-11回復(fù)

確認(rèn)為樓棟結(jié)構(gòu)缺陷,但沒有權(quán)威報告鑒定, 首先要確認(rèn)該房屋是否有房屋質(zhì)量檢測報告,如果沒有房屋質(zhì)量檢測報告,證明該房屋沒有通過相關(guān)部門驗收,你可以要求開發(fā)企業(yè)向相關(guān)部門提出申請,對房屋進行質(zhì)量檢測。如果房屋已經(jīng)通過驗收或交付使用,出現(xiàn)樓板、墻體均有裂痕,可以向房屋安全鑒定所申請安全鑒定,可以要求退房,建議協(xié)商,協(xié)商不成可以到法院訴訟。

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孟金龍律師

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋出現(xiàn)漏水情形的,業(yè)主可以委托有資質(zhì)的監(jiān)定機構(gòu)對房屋的質(zhì)量進行鑒定,申請人需要提供真實的材料。司法鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對并記錄鑒定材料的名稱、種類、數(shù)量、性狀、保存狀況、收到時間等。訴訟當(dāng)事人對鑒定材料有異議的,應(yīng)當(dāng)向委托人提出。

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