房產(chǎn)繼承怎么分割
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分割的方式有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的優(yōu)先，沒(méi)有協(xié)議的，看是否有遺囑，有遺囑按遺囑繼承。既沒(méi)協(xié)議也沒(méi)遺囑，按法定繼承。遺囑明確只給一方的，協(xié)議分割，有分歧的可起訴。
第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。
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房產(chǎn)繼承怎樣分割房產(chǎn)繼承的分割方式： 1、一般來(lái)說(shuō)，如果有遺囑繼承，優(yōu)先繼承遺囑。但遺囑不能剝奪未成年人的繼承權(quán)，在遺囑中處置他人財(cái)產(chǎn)的部分視為無(wú)效。法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)查明遺產(chǎn)和繼承人的情況并作出判決。根據(jù)判決，房屋登記部門也可以轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)登記； 2、老年人生
2022.05.11 672 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的分割，具體怎么分割遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 房屋遺產(chǎn)分割可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房
2021.04.08 146 -
房屋遺產(chǎn)怎么繼承分割就遺產(chǎn)房屋作出分割的時(shí)候，實(shí)際的分割方式有兩種：一種是進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時(shí)需要對(duì)其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償。另一種就是由繼承人共有房屋，此時(shí)各個(gè)繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
2021.02.10 189
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房產(chǎn)繼承怎么分割
房產(chǎn)繼承該如何分割，問(wèn)您介紹，希望能給您提供幫助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理，必須保證房屋的價(jià)值不會(huì)發(fā)生改改。 2、折價(jià)補(bǔ)償方
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)繼承要怎么分割
房產(chǎn)繼承該如何分割，問(wèn)您介紹，希望能給您提供幫助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理，必須保證房屋的價(jià)值不會(huì)發(fā)生改改。 2、折價(jià)補(bǔ)償方
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)怎么分割
房產(chǎn)繼承該如何分割，問(wèn)您介紹，希望能給您提供幫助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理，必須保證房屋的價(jià)值不會(huì)發(fā)生改改。 2、折價(jià)補(bǔ)償方
2022-04-09 15,340 -
繼承房產(chǎn)怎樣分割
房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有
2022-04-21 15,340
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房產(chǎn)繼承如何分割房產(chǎn)繼承時(shí)，首先看被繼承人是否留有遺囑，或者是否與他人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議分割房產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則應(yīng)按法定繼承方式分割房產(chǎn)，原則上由被繼承人的第一順位繼承人，即配偶、子女、父母
2,105 2022.04.17 -
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怎么繼承房產(chǎn)繼承房產(chǎn)的流程，包括以下這幾個(gè)方面： 1、評(píng)估。首先通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房子的市值進(jìn)行評(píng)估。 2、公證。申請(qǐng)人要到房屋當(dāng)?shù)氐墓C處，辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。 3、測(cè)繪。申請(qǐng)人要去到房地產(chǎn)測(cè)繪部門，申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，也可以是轉(zhuǎn)繪手續(xù)
1,561 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購(gòu)買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房子增值部分不可分割。 針對(duì)結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈(zèng)與另一方，但沒(méi)有過(guò)戶的，則可以撤銷贈(zèng)予行為。即沒(méi)有過(guò)戶的贈(zèng)予是沒(méi)有法律效力的贈(zèng)予
1,066 2022.04.17
