貸款中的房屋加名如何操作
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貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。因?yàn)榈盅褐械姆慨a(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn)，夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。具體流程：1、向銀行申請(qǐng)提前還款2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù)。
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可以讓你父母立遺囑，聲明該房產(chǎn)將來(lái)由你個(gè)人繼承，和你的配偶沒(méi)有關(guān)系即可。遺囑只要是自愿書寫的沒(méi)有違法內(nèi)容就是有效的，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的遺囑應(yīng)當(dāng)公證，否則無(wú)法辦理過(guò)戶。
離婚可以采取協(xié)議離婚或訴訟離婚的方式。 房貸未償還完離婚的，房產(chǎn)可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟由法院分割： 由取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。剩余未償還完貸款，由取得房產(chǎn)一方個(gè)人繼續(xù)償還。
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房屋按揭貸款流程？怎么操作？1、到中意的樓盤看房、了解實(shí)際情況； 2、確定購(gòu)買的房屋后，可以簽訂認(rèn)購(gòu)合同； 3、按約定期限簽訂購(gòu)房合同，支付首付款； 4、到銀行簽訂抵押貸款合同； 5、辦理抵押登記。
2020.04.21 317 -
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離婚后房產(chǎn)證除名怎么操作房子還在貸款中夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)。需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件)； 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印
2021.01.23 117
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房屋抵押貸款具體如何操作， (一)貸款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶口;購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件;借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)
2022-04-19 15,340 -
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房屋抵押貸款具體如何操作， (一)貸款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶口;購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件;借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)
2022-04-03 15,340 -
房屋抵押貸款如何操作
(一)貸款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶口;購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件;借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;貸款銀行要求的其他
2022-03-21 15,340 -
貸款中的房屋加名
貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。因?yàn)榈盅褐械姆慨a(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn)，夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加
2022-02-20 15,340
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貸款房子加名字離婚怎么分割如果婚前個(gè)人貸款購(gòu)買的房屋，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字的，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另一方在離婚時(shí)可以主張進(jìn)行分割，具體情形如下： 1、如果雙方對(duì)婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)份額有書面約定協(xié)議的，按照其協(xié)議約
723 2022.06.06 -
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貸款買房婚后加名字離婚怎么分貸款買房，婚后加名字，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚前按揭購(gòu)買，房屋屬于一方婚前個(gè)人房產(chǎn)； 2、一方婚前購(gòu)房的房屋，婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，房屋成為婚后共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠹用?，即意味著當(dāng)事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)予另一方。如果離婚
947 2022.05.23
