我買房不用貸款，直接用孩子名字，孩子未滿18周歲，房產(chǎn)證能寫孩子名字嗎？
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.5%收??；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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可以的。只要購房時(shí)簽署個(gè)人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是一人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻是具有民事權(quán)利能力的，因此實(shí)踐中即使未滿18周歲也是可以辦理房產(chǎn)證，但此時(shí)在實(shí)際簽字的過程中需要由其法定監(jiān)護(hù)人一起簽字才行。
買房可以寫孩子的名字。孩子一出生就具有購買房產(chǎn)的民事權(quán)利能力，所以買房子可以寫孩子的名字。但是如果孩子是未成年人，則不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，一般是父母代為辦理。
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房產(chǎn)證名字寫18歲以下孩子合法嗎我國法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產(chǎn)。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。一般來說，如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1、子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時(shí)必須經(jīng)過小孩的
2021.03.05 631 -
孩子不滿18歲名字可以寫在房本上嗎可以的。只要購房時(shí)簽署個(gè)人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是一人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻是具有民事權(quán)利能力的
2021.02.23 1,997 -
孩子幾歲可以買房子寫名字不管小孩子幾歲，名下都是可以有房產(chǎn)的，目前買方是沒有年齡限制的，而且未成年人也是有財(cái)產(chǎn)權(quán)的，可以買一套房子在小孩子的名下。但是年齡沒有到16歲的話，需要小孩子的法定監(jiān)護(hù)人幫他購買，而且從看房，簽合同到遞交申請材料、過戶等等一系列的流程都需要
2021.01.31 5,724
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孩子不滿18歲名字可以寫在房本上嗎
可以的。只要購房時(shí)簽署個(gè)人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是一人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民
2021-12-12 15,340 -
孩子幾歲可以買房子寫名字
不管小孩子幾歲，名下都是可以有房產(chǎn)的，目前買方是沒有年齡限制的，而且未成年人也是有財(cái)產(chǎn)權(quán)的，可以買一套房子在小孩子的名下。但是年齡沒有到16歲的話，需要小孩子的法定監(jiān)護(hù)人幫他購買，而且從看房，簽合同到
2021-12-27 15,340 -
房子名字寫未成年孩子的名字可以嗎
房子可以寫未成年孩子的名字，只要夫妻雙方協(xié)商一致同意將房產(chǎn)贈與孩子，然后帶齊房屋所有權(quán)證(附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份)、贈與書、當(dāng)事人的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)即可。
2021-08-11 15,340 -
買房子怎么寫孩子名字
現(xiàn)金購房:父母代理子女選房,孩子父母二人同時(shí)到交易所并持其身份證、戶口本、結(jié)婚證(或離婚證),親屬關(guān)系證明(如戶口在一起,戶口本可做為親屬關(guān)系證明,如戶口不在一起需提供出生證明、派出所出具的直系親屬關(guān)
2022-01-26 15,340
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,778 2022.04.17 -
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時(shí)簽署個(gè)人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,310 2022.05.11 -
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房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3,978 2022.05.11
