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解除合同注意事項(xiàng)有哪些合同解除注意事項(xiàng)

2023-05-25 14:52

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解除合同,可以通過以下兩種途徑: (一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 (二)具備法定解除合同的條件。 注意事項(xiàng): (一)合同解除一般只適用于單方違約的情形,在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜,要看哪一方的違約是根本違約,解除權(quán)的行使要視具體情況而定。 (二)從自我保護(hù)意義來講,并不是只要對(duì)方違約就要解除合同,而要判斷這種違約是不是根本違約,是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說,合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。(三)從交易成本角度來分析,合同解除意味著交易失敗,一方違約就解除合同,將給市場(chǎng)交易帶來沉重的交易成本,并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。 (四)一般來說,合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的,違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到,而單純違反依誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù),一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失,不能據(jù)此解除合同。

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合同解除的注意事項(xiàng):要符合解除合同的約定的或者法定的情形,例如當(dāng)事人協(xié)商一致解除;要在約定的或者法定的解除期限內(nèi)解除,否則解除權(quán)消滅;以及一方主張解除合同的,要通知另一方。

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解除合同注意事項(xiàng)如下:一般只適用于單方違約;行使應(yīng)符合正當(dāng)目的;合同解除意味著交易失敗,違約解除合同,會(huì)帶來沉重的交易成本,并帶來沖擊和破壞;未履行的以及已履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),可要求恢復(fù)原狀,采取補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

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