未取得房產(chǎn)證的房子離婚后如何分割？
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房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。 如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人），并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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未取得房產(chǎn)證但是能確定屬于夫妻共同財產(chǎn)的分割規(guī)定是：離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
離婚時尙未取得房產(chǎn)證的房屋分割方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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未取得房產(chǎn)證的房屋 ,離婚時如何分割在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會就房產(chǎn)的歸屬做出判決。 這種情況下，雙方只能就房產(chǎn)的歸屬進行協(xié)商，或由法院根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。等待房產(chǎn)證辦下來之后，當(dāng)事人可以再通過訴訟的方式對房屋進行析產(chǎn)分割。
2021.02.15 147 -
離婚時未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會就房產(chǎn)的歸屬做出判決。這種情況下，雙方只能就房產(chǎn)的歸屬進行協(xié)商，或由法院根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。等待房產(chǎn)證辦下來之后，當(dāng)事人可以再通過訴訟的方式對房屋進行析產(chǎn)分割。
2021.01.31 96 -
如何分割離婚時未取得產(chǎn)權(quán)的房子離婚時未取得產(chǎn)權(quán)的房子首先應(yīng)當(dāng)由雙方進行協(xié)商，如果雙方不能協(xié)商一致的，法院僅處理房屋的使用，而不處理房屋的所有。人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.01.08 174
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離婚未取得房產(chǎn)證的房子如何分割
離婚時尙未取得房產(chǎn)證的房屋可按如下方式予以分割方式：夫妻共同財產(chǎn)范圍內(nèi)的房屋，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支
2022-11-14 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房子如何分割
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另
2022-06-11 15,340 -
離婚后尚未取得產(chǎn)權(quán)的房子如何分割？
指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權(quán)?；橐龃胬m(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣合同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產(chǎn)權(quán)證，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理
2021-05-26 15,340 -
離婚未取得產(chǎn)權(quán)的房子如何分割
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 (一)第七十七條規(guī)定離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實
2022-05-14 15,340
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01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
01:09
離婚后復(fù)婚房產(chǎn)證如何分割復(fù)婚從法律性質(zhì)上就是重新結(jié)婚。復(fù)婚后原先關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的處理就失去了意義，但是財產(chǎn)的狀態(tài)卻不能恢復(fù)，就是說原先歸女方的財產(chǎn)此時是自己個人財產(chǎn)。離婚后復(fù)婚房產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、離婚又復(fù)婚，房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)的。因為離婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成
479 2022.05.21 -
00:52
離婚后孩子有房產(chǎn)如何分割離婚案件中分割的只能是夫妻共同財產(chǎn)，對于他人的利益或家庭共有財產(chǎn)的，不屬于離婚案件的處理范圍，可以另案處理。房子登記在子女名下，那么離婚時不能夠直接作為夫妻財產(chǎn)分配。離婚時分割的財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分，需要登記在夫妻任一方名下名下，而
474 2022.05.13
