開發(fā)商交房是自己買房子給業(yè)主交房可以嗎？
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開發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主是可以拒絕收房的。業(yè)主在以下情況可以拒絕收房： 1、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的； 2、未取得竣工驗收存案表的； 3、不提供住宅工程質量分戶驗收記實的； 4、開發(fā)商無端比原合同商定延遲交樓，經購房人催告后超過三個月交房的； 5、開發(fā)商未經有關部分批準，擅自改變房屋結構及合同中商定的配套環(huán)境的； 6、開發(fā)商經批準改變商品房規(guī)劃設計未經買家認可的； 7、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的； 8、合同沒有商定，且房屋實際交付面積比原合同劃定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同； 9、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實分歧格的； 10、房屋質量題目嚴峻影響正常棲身使用的。
開發(fā)商逾期數(shù)月不交房,業(yè)主可以退房。開發(fā)商逾期不能交房，經過催告三個月后仍然沒有交房，業(yè)主可以要求無條件退房。
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商品房交房時開發(fā)商要給業(yè)主哪些材料《商品房質量保證書》、《商品房的使用說明書》、《房屋竣工驗收備案表》，《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程施工許可證》（也稱建設工程開工證）《商品房銷售（預售）許可證》?！犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a開發(fā)商有
2020.09.20 554 -
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開發(fā)商交房房子有裂縫可以退房嗎?交房時發(fā)現(xiàn)房子漏水,多處裂縫,不能退房,應當先一起開發(fā)商維修;如果反復維修不好,嚴重影響房屋使用,才能一起退房。
2020.04.24 527
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開發(fā)商逾期交房業(yè)主可以要求退房嗎
如果開發(fā)商逾期交房理由不屬于法律規(guī)定的不可抗力等法定理由，其就構成違約。構成違約可要求對方支付違約金。至于能否要求退房首先要看合同約定，合同沒有約定的，根據(jù)最高法院解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受
2022-01-27 15,340 -
開發(fā)商延期交房，業(yè)主可以申請退房嗎
一般來說，遇到延期交房，開發(fā)商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時，最好先查明因何原因導致延期交房： （一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續(xù)
2022-02-01 15,340 -
買房交了定金, 現(xiàn)在要收房, 可是房子交給開發(fā)商
一般來說定金是不會退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應當退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動和買米活動都是合法的。如果開發(fā)商從
2022-04-14 15,340 -
買房開發(fā)商逾期交房可以起訴開發(fā)商嗎
一、起訴要準備身份證明，遞交起訴狀，提供證據(jù)（如協(xié)議及雙方往來的手續(xù)等）即可。 二、代理費用根據(jù)標的計算，你可參照北京市司法局關于律師收費的標準計算。三、下面的規(guī)定你可以參考： 逾期交付使用房屋的，按
2022-03-29 15,340
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,982 2022.04.15 -
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開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因導致開發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
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開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因導致的開發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,416 2022.04.15
