二手房簽了購房合同但是沒有交定金
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對方賠償損失。
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租房交了定金，但是沒有簽合同，房東不租了承租人可以要求出租人雙倍返還定金。根據(jù)定金罰則，給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
2021.02.09 981 -
二手房沒有簽訂購房合同能退定金嗎簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對方賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當
2021.02.12 351 -
購房合同沒有簽，但是付了定金，定金可以退嗎交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢。
2021.04.20 205
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購房定金交了, 但沒簽合同
1.A如果僅交了購房定金而未訂商品房買賣合同且未進行預售登記,是不能再轉讓的;2.B與開房商不知訂立了商品房買賣合同且進行了預售登記沒有若是,可不必擔心;3據(jù)提供之情況分析,B要求退轉讓金,但找不到A
2022-02-04 15,340 -
簽了購房合同但是沒有交房
1、合同第八條，此條款約定無效。 2、你可以協(xié)商延后履行。如協(xié)商不好，可以起訴請求解除合同。 3、合同已經(jīng)履行的部份需要支付費用，未履行部份可以請求退還。如全部未履行，可以請求退還部份，因為你個人原因
2022-01-25 15,340 -
簽了購房合同但是沒交房
1、對于房產(chǎn)公司行為是否違法這個不恰當。應該考慮的問題是房產(chǎn)公司是否違約。 2、如果根據(jù)合同約定，明顯超過了約定備案的時間，已經(jīng)違約。如沒有交付房產(chǎn)，可以請求解除合同。 3、建議你與房產(chǎn)公司協(xié)商一下，
2022-01-29 15,340 -
交了定金, 但是沒有簽訂正式購房合同
他的購房發(fā)票和你繳納的定金是兩筆付款行為：1、定金是分開單付的金額，房屋交付使用后沖抵購房款。如要求退回，應出示可以證明你支付過定金的有效證據(jù)，然后要求退款2、如和第三方簽訂的購房合同，比如二手房中介
2022-02-11 15,340
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01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因導致買方未取得房屋產(chǎn)權證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,745 2023.02.18 -
01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,145 2021.04.25 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，但是在六個月內未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進行轉
10,338 2022.08.01
