出租房子時(shí)應(yīng)注意二房東的身份證嗎
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在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì); 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
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要注意下列問題： 1.注意二房東的轉(zhuǎn)租行為是否取得了大房東的同意。 2.轉(zhuǎn)租期限是否在本租剩余期限之內(nèi)。 3.房屋租賃合同解除以后，因?yàn)橛修D(zhuǎn)租合同存在，出租人在次承租人還在占有這個(gè)房子的時(shí)候，有權(quán)要求次承租人騰房。
1.注意二房東的轉(zhuǎn)租行為是否取得了大房東的同意。 2.轉(zhuǎn)租期限是否在本租剩余期限之內(nèi)。 3.房屋租賃合同解除以后，因?yàn)橛修D(zhuǎn)租合同存在，出租人在次承租人還在占有這個(gè)房子的時(shí)候，有權(quán)要求次承租人騰房。
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租房子房東扣留身份證違法嗎租房子，房東扣留身份證是違法的。如果承租人有拖欠租金，不按約定或者不根據(jù)房屋性質(zhì)使用房屋等行為的，房東可以解除租房合同，并要求承租人賠償，但不能扣留其身份證。
2021.03.17 361 -
房子租給二房東要注意什么1.如果二房東想要轉(zhuǎn)租房子，要經(jīng)過房東的同意，否則房東可以解除合同，但是房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道房子轉(zhuǎn)租，但是六個(gè)月內(nèi)未提出異議的視為是同意轉(zhuǎn)租。 2.房東將房子出租要簽訂租賃合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金
2021.03.19 284 -
租客租二房東的房屋應(yīng)注意的法律知識(shí)租客租二房東的房屋應(yīng)注意的法律知識(shí)： 1、轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東追認(rèn)或同意，否則轉(zhuǎn)租無效； 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過二十年，就轉(zhuǎn)租獲得的收益應(yīng)當(dāng)歸屬出租人； 3、租客租二房東的房屋應(yīng)注意的其他法律知識(shí)。
2021.01.22 138
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租房簽訂合同時(shí), 要注意二房東的身份證嗎?
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-04-11 15,340 -
租房子房東扣留身份證違法嗎
租房子時(shí)房東扣押的行為是違法的。1、合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于出租人可以向承租人收取約定的租金，并要承擔(dān)對(duì)房屋的維修義務(wù)；而承租人的權(quán)利是可以在租賃期限試用房屋，并要按時(shí)交納租金，不能改變承租的房屋的用
2022-09-05 15,340 -
租房時(shí)二房東要注意什么
1、我們?cè)诤投繓|簽訂合同時(shí)，一定要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明，如果原房東不同意轉(zhuǎn)租，那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利，我們和二房東簽訂的合同屬于無效合同。 2、大家再和二房東簽訂合同前，最好查
2022-05-25 15,340 -
租房子用身份證嗎？
你好，租房子的時(shí)候身份證不是強(qiáng)制性要求，可以提供也可以不提供，房主和租客具體協(xié)商。有的房客認(rèn)識(shí)房主，房主和房客之間可能只有口頭的房屋租賃協(xié)議，不需要身份證；有些房主要求提供房客身份證復(fù)印件，以便在以后
2021-11-27 15,340
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出租房簽合同注意什么在合同簽訂的過程之中，需要注意以下幾個(gè)方面： 1、關(guān)于出租的主體出租方是否有權(quán)利出租房屋，需要查驗(yàn)對(duì)方的房產(chǎn)證書或者其他有效證明文件； 2、合同中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確的描述房屋的位置，概要情況，比如面積，樓層等； 3、租賃合同中要明確租賃的用途，比如用
492 2023.01.04 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,337 2022.04.15 -
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租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽租房合同，需要用身份證復(fù)印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有
14,938 2022.05.11
