商品房買賣合同需要開發(fā)商怎么簽
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要簽訂商品房買賣合同，應當由雙方協(xié)商一致，共同在合同上簽名、蓋章或者按指印。并且合同需包括商品房的名稱、位置、價款、履行期限、履行地點和方式等內(nèi)容。
簽訂商品房買賣合同應寫明買賣雙方和商品房的基本信息；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責任等。
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商品房買賣合同怎么簽?根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確
2022.09.03 195 -
簽商品房買賣合同需要注意什么簽商品房買賣合同時，需要注意5個問題。分別是：1、開發(fā)許可手續(xù)是否完善，直接影響所購房屋產(chǎn)權(quán)是否有保障；2、注意查看賣方的一照、兩書、五證；3、先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序；4、注意訂立合同時，部分條款是可以修改或補充約定的；5
2022.04.13 344 -
怎么簽商品房買賣合同啊？1、在合同中，應注明與開發(fā)商談定的付款方式； 2、明確注明房屋面積； 3、對交樓日期要有嚴謹、具體的規(guī)定； 4、明確煤氣通氣的準確時間； 5、明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購房者手中的準確時間； 6、認真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購房屋是否一致；
2020.08.06 131
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商品房買賣合同必須要開發(fā)商簽嗎
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備五證齊全。 五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱
2022-04-17 15,340 -
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備什么
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備五證齊全。 五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱
2022-04-11 15,340 -
已簽商品房買賣合同開發(fā)商不交房怎么辦
關(guān)于已簽商品房買賣合同開發(fā)商不交房來說可以主張對方違約,要求退房,協(xié)商不成的,您可通過法律途徑提起訴訟主張取消合同,要求對方退還房款、支付違約金并賠償您的損失。
2022-07-05 15,340 -
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備什么條件
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備的條件： 1、五證齊全 五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許
2022-03-21 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,331 2022.04.15 -
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商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時應當注意如下事項： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時，事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
1,512 2023.01.18 -
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務造成嚴重
1,427 2022.04.15
