房子二次抵押貸款需要滿足哪些條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋條件要求： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。房屋二次抵押貸款的額度 1、貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。 2、房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。個(gè)人房屋首次貸款的條件 1、有合法的身份; 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄; 3、有合法有效的購(gòu)房合同; 4、以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款; 5、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); 6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保; 7、貸款行規(guī)定的其他條件。個(gè)人房屋首次貸款的額度及期限貸款額度：最高為所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;貸款期限：一般最長(zhǎng)不超過30年。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋二次抵押貸款要滿足的條件有： 1.借款人無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，且信用良好； 2.借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上； 3.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 4.房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人； 5.房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管； 6.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
房子抵押貸款需要滿足下列條件：抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰；借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記；抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于抵押貸款；房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
-
房產(chǎn)二次抵押貸款需要滿足什么條件？房屋二次抵押貸款需要的條件包括要有比較好的保值、升值空間；必須是現(xiàn)房；借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴(yán)重逾期記錄；借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款；需要首次貸款已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限，例
2020.06.12 255 -
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件房產(chǎn)抵押條件如下： 一、房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)借款人的要求： 借款人首先要是中國(guó)大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來(lái)說(shuō)不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無(wú)重大不良違法違規(guī)的記錄； 個(gè)人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠
2020.07.26 219 -
房產(chǎn)抵押貸款條件需要滿足哪些房產(chǎn)抵押貸款滿足這些條件： 1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 2、具有良好的的信息記錄和還款意愿； 3、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲等。
2021.02.23 211
-
二次抵押貸款需要滿足哪些條件
１、抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經(jīng)達(dá)到了七成，只有３成額度可抵押的話，那么自然是不能再辦理二次抵押了；如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵
2022-05-20 15,340 -
房屋二次抵押貸款要滿足哪些條件
各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的要求各不相同，以中國(guó)銀行舉例，其要求為 1、用于二次抵押貸款的房屋，應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)房和商業(yè)房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所
2022-06-14 15,340 -
二次抵押貸款需要滿足的條件有哪些
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房
2022-11-29 15,340 -
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件有哪些
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房
2022-10-17 15,340
-
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:20
離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國(guó)婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會(huì)判決雙方離婚?；橐?/p>
2,295 2022.04.17 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
