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房屋租賃許可證屬于拆遷補償嗎?

2023-02-22 17:55

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拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。 搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。 因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

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對租賃的房屋進行拆遷時,承租人可以主張的拆遷補償包括停產停業(yè)損失、搬遷、臨時安置的補償?shù)?。并且只有經營用房才能主張停產停業(yè)損失。

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承租人不是被拆遷人,不能直接獲得拆遷補償款。如果租賃雙方在房屋租賃合同中明確約定房屋拆遷之時,承租人應獲得補償?shù)?,按照合同約定處理。如雙方未在房屋租賃合同中明確約定拆遷補償方式,租賃雙方可進一步協(xié)商相關事宜,并簽署相關協(xié)議。

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