物業(yè)不與物業(yè)簽合同小區(qū)被盜
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1、雖然你與物業(yè)管理處沒有簽訂書面合同，但它收取管理費并出具收據、發(fā)票，你們之間的物業(yè)管理合同關系是存在的； 2、根據成立的物業(yè)合同關系，物業(yè)公司應當盡到有效管理職責，如果他失職而造成你被盜，那么應當賠償損失； 3、從你陳述的情況看，物業(yè)可能存在一定過錯，但過錯大小要根據證據認定，你所能獲得的賠償你需要根據它的過錯大小來判斷
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物業(yè)服務合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務合同具體期限由建設單位和物業(yè)服務企業(yè)約定，最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同約定開始提供物業(yè)服務之日止。
沒交物業(yè)費后,業(yè)主的自行車被盜時,能不能要求物業(yè)公司賠償,要依據具體情況而定,如果物業(yè)公司有重大過失的,業(yè)主可以主張賠償。
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物業(yè)公司與自家小區(qū)怎么簽合同業(yè)委會。在常規(guī)物業(yè)管理服務期間，業(yè)主大會選舉的業(yè)主委員會成立后，物業(yè)服務合同應該由業(yè)主大會授權業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂。所以，業(yè)委會簽物業(yè)合同是代表全體業(yè)主所簽，要有業(yè)主大會授權才合法。
2021.02.05 160 -
物業(yè)與誰簽合同物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務合同。 對于新竣工的物業(yè)而言，一般委托管理合同先由房
2020.02.17 217 -
小區(qū)物業(yè)辦理物業(yè)續(xù)簽合同流程是什么物業(yè)續(xù)簽合同流程： 1、業(yè)主委員會召開會議可以采用集體討論的形式確定是否續(xù)簽物業(yè)服務合同，也可以采用書面形式征求業(yè)主的意見； 2、決定續(xù)簽的，依法續(xù)簽物業(yè)服務合同。
2021.03.02 223
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小區(qū)電動車電瓶被盜物業(yè)是不是該找小區(qū)物業(yè)
業(yè)主電動車電瓶被盜，小區(qū)物業(yè)需不需要承擔責任，主要看業(yè)主和物業(yè)簽訂的服務合同。如果電動車停放在專用的封閉區(qū)域，比如車棚內，且有專人值守，物業(yè)公司也向業(yè)主收取了一定費用，那么，雙方就形成了契約關系。一旦
2022-11-11 15,340 -
小區(qū)與物業(yè)合同中怎樣訂立物業(yè)服務合同
明確委托物業(yè)服務的內容、范圍和期限由于現在專業(yè)分工的細化，出現了專提供某一項服務的物業(yè)公司，所以在服務合同里一定要明確物業(yè)公司是管理小區(qū)全部的物業(yè)工作，還是只負責某一項服務內容。如果約定不明，會帶來很
2022-04-22 15,340 -
物業(yè)公司進小區(qū)，業(yè)主要和物業(yè)簽合同嗎？
業(yè)主要和物業(yè)簽合同的，前期物業(yè)服務協議已經終止，更換新物業(yè)后最好簽訂新的物業(yè)合同，有利于保障業(yè)主權益。
2022-08-01 15,340 -
未與物業(yè)簽合同就不交物業(yè)費嗎？
物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。那么未與物
2022-11-23 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,507 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,091 2022.05.11 -
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內停車的話，就要購
11,338 2022.05.11
